二零二五版个人房产贷款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版个人房产贷款合同范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供个人房产贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，并在贷款期限内保持不变。3.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。每月还款金额为______元，具体还款计划由乙方在贷款合同中明确列出。二、贷款条件与义务1.贷款条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有稳定的收入来源；（3）有房产作为抵押；（4）乙方认为必要的其他条件。2.甲方义务（1）按时还款，不得逾期；（2）妥善保管抵押房产，不得擅自处置；（3）配合乙方进行贷款调查和评估；（4）履行合同约定的其他义务。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照合同约定的还款计划，每月按时足额还款。若甲方逾期还款，乙方有权采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担乙方为实现债权而支出的合理费用；（3）承担因违约行为给乙方造成的损失。2.争议解决双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。有权根据自身财务状况调整贷款金额和期限，但应按照乙方规定的程序进行。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款。不得将贷款用于非法用途，并保证提供真实的财务信息。2.乙方权利与义务权利：在甲方满足贷款条件后，有权决定是否批准贷款。有权对甲方的还款情况进行监督，并在必要时采取催收措施。义务：按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。向甲方提供必要的贷款咨询和服务，并告知甲方贷款的风险和责任。六、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照合同约定的还款计划，每月按时足额还款。若甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，并采取相应措施追讨欠款。七、贷款变更与解除1.贷款变更双方同意在贷款期限内，如遇特殊情况，可以协商变更贷款金额、期限或还款方式。任何贷款变更均需以书面形式进行，并经双方签字确认。2.贷款解除如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒财务信息或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方发生严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、避免且无法克服的客观事件，包括自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除发生不可抗力事件期间，双方应相互通知，并出示相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，不承担违约责任，但应尽力减少损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、财务信息等）负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同约定的权利义务全部履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____