路演场地租赁合同

路演场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为路演场地租赁合同中的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）为路演场地租赁合同中的承租方。1.3路演场地：指甲方提供给乙方的用于举办路演活动的场地。第二章合同目的与租赁范围2.1本合同旨在规范甲乙双方在路演场地租赁过程中的权利、义务及责任。2.2甲方同意将位于____________的路演场地租赁给乙方使用，租赁范围包括场地及其附属设施。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）租金按季度支付，每季度首月的前5个工作日内支付。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；（2）对乙方在使用路演场地期间造成的一切损害，有权要求乙方承担相应责任。4.2甲方义务：（1）保证路演场地符合乙方举办路演活动的需求，并保证场地设施齐全；（2）在租赁期限内，负责路演场地的维修、保养，保证场地设施正常运行。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照本合同约定使用路演场地及其附属设施；（2）对甲方提供的路演场地及其附属设施，有权提出合理化建议。5.2乙方义务：（1）按时支付租金，遵守甲方关于路演场地使用的规定；（2）在使用路演场地期间，保证场地及设施的安全，不得损坏场地及设施；（3）租赁期满后，将路演场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。第六章场地使用与管理6.1乙方使用路演场地时，应遵守以下规定：6.1.1不得在场地内从事违法经营活动；6.1.2不得在场地内进行任何可能危害他人人身及财产安全的活动；6.1.3不得在场地内存放易燃易爆物品；6.1.4不得在场地内擅自改变场地设施，包括但不限于拆改、移动、损坏等。6.2乙方应按照甲方提供的场地使用手册进行场地使用，并遵守甲方制定的场地管理制度。6.3乙方在使用路演场地期间，应保证场地内卫生状况良好，不得乱丢垃圾。第七章维修与保养7.1甲方负责路演场地的日常维修与保养，保证场地设施的正常运行。7.2乙方在使用过程中发觉场地设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。7.3甲方在接到乙方通知后，应在24小时内对损坏或故障的设施进行维修。7.4乙方因使用不当导致场地设施损坏的，应承担维修费用。第八章安全保障8.1甲方应保证路演场地符合消防安全要求，配备必要的消防设施。8.2乙方在使用路演场地期间，应遵守消防安全规定，不得擅自使用明火。8.3甲方应定期对路演场地的安全设施进行检查，保证其正常运行。8.4乙方在使用过程中，如遇紧急情况，应按照甲方制定的应急预案进行处置。第九章保险与责任9.1甲方应购买路演场地的公众责任保险，保障在租赁期间因甲方原因造成的第三者人身伤亡及财产损失。9.2乙方在使用路演场地期间，应自行购买活动相关保险，保障在租赁期间因乙方原因造成的第三者人身伤亡及财产损失。9.3甲方对乙方在租赁期间造成的场地设施损坏，有权要求乙方承担修复费用。9.4乙方对在租赁期间发生的任何安全，应承担相应责任。第十章违约责任与争议解决10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未能按照约定提供合格的租赁场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。10.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为未支付租金的____%。10.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署补充协议。11.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：11.2.1乙方未按照约定用途使用路演场地，经甲方提醒仍未改正的；11.2.2乙方擅自改变路演场地结构，造成场地损坏的；11.2.3乙方发生重大违约行为，严重影响甲方权益的。11.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：11.3.1甲方未按照约定提供合格的租赁场地，经乙方提醒仍未改正的；11.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方合法权益的。第十二章合同的终止与场地交割12.1租赁期限届满，本合同自动终止。12.2在合同终止后，乙方应在5个工作日内将路演场地及其附属设施交还给甲方，并保证场地及设施恢复原状。12.3甲方在收到乙方交还的路演场地后，应在3个工作日内进行验收，确认场地及设施是否符合交割标准。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露。13.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。第十四章法律适用与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地及履行地为中华人民共和国____市。14.3双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充