可持续发展租约协议

可持续发展租约协议编号：__________

甲方：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方就甲方在乙方提供的场地内进行可持续发展项目的租赁事宜达成一致，并规范双方的权利义务，保障双方的合法权益。

合同背景：鉴于甲方拟在乙方提供的场地内开展可持续发展项目，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照协议约定的租赁期限、面积及租金支付给乙方租金；

2.在租赁期间，甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

3.甲方应保证租赁场地仅用于可持续发展项目，不得擅自改变场地用途；

4.甲方应按照乙方要求，在租赁场地内设置必要的安全设施，确保租赁场地及周围环境的安全；

5.甲方在租赁期间，应承担租赁场地内的物业管理、绿化养护、环境卫生等费用；

6.甲方应配合乙方对租赁场地进行监督检查，及时整改发现的问题；

7.甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复至租赁前的状态，并退还乙方所提供的相关设施设备。

乙方责任和义务：

1.向甲方提供符合约定条件的租赁场地，并保证场地使用权；

2.乙方应按照协议约定，及时办理租赁场地相关手续，确保甲方正常使用；

3.乙方应配合甲方在租赁场地内进行可持续发展项目的建设和运营；

4.乙方应承担租赁场地内水、电、燃气等基础设施的建设和维修责任；

5.乙方应确保租赁场地及周围环境的清洁卫生，对租赁场地进行定期检查和维护；

6.乙方在甲方租赁期间，不得擅自改变租赁场地用途或转让租赁权；

7.乙方应承担租赁期满或合同解除时，对租赁场地进行清理、修复和移交的责任。

双方权利：

1.甲方有权按照协议约定，在租赁场地内进行可持续发展项目的建设和运营；

2.甲方有权要求乙方按照协议约定，提供符合约定的租赁场地及服务；

3.甲方有权在租赁期间，对租赁场地进行必要的整改和优化。

双方义务：

1.甲方应按照协议约定，支付租金及相关费用；

2.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方应按照协议约定，提供符合约定的租赁场地及服务；

4.乙方应保证租赁场地使用权，不得擅自改变场地用途或转让租赁权；

5.双方应按照协议约定，妥善处理租赁期间产生的问题，确保租赁关系的稳定。

合同金额与支付方式：

本合同租赁期限为____年，租赁场地总面积为____平方米。根据双方协商一致，合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为首付款。

2.租金支付：

a.每季度支付：甲方应在每个季度首月的前____个工作日内，向乙方支付该季度租金的____%，即人民币____元整（￥____元）。

b.全额支付：甲方应在每个季度末的最后____个工作日内，向乙方支付该季度剩余的租金，即人民币____元整（￥____元）。

3.额外费用支付：

a.甲方应按照协议约定，承担租赁场地内的物业管理、绿化养护、环境卫生等费用，费用金额为人民币____元整（￥____元），按季度支付。

b.如因甲方原因导致租赁场地设施损坏，甲方应承担修复费用，费用金额根据实际情况确定。

4.保证金支付：

a.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为保证金。

b.保证金在租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方有权全额无息收回。

5.付款方式：甲方应通过银行转账方式支付上述款项至乙方指定的账户。

6.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

7.付款凭证：甲方支付款项后，应妥善保管银行转账凭证，并在每个季度首月的前____个工作日内，向乙方提供付款凭证的复印件。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付租金或相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日逾期金额的____%计算。

b.甲方擅自改变租赁场地用途或转让租赁权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

c.甲方未按约定整改或修复租赁场地设施损坏的，应承担修复费用及相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定提供符合约定的租赁场地及服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

b.乙方擅自改变租赁场地用途或转让租赁权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.调解：双方同意将争议提交至XX调解委员会，按照该委员会的调解规则进行调解。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

四、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过____天，任何一方均有权解除本合同，无需承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以双方已履行完毕各自在合同中约定的生效条件为前提。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同期满：本合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。

b.违约终止：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

d.合意终止：经双方协商一致，本合同可提前终止。

四、通知

1.双方在履行本合同过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

五、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

附件：

1.需求文档：详细列明甲方可持续发展项目的具体需求，包括项目目标、功能要求、性能指标等。

2.设计方案：包括项目整体设计方案、详细技术方案、场地规划图等，以图文形式展示项目的具体实施细节。

3.技术规格：详细列出项目所需设备、材料的技术参数、质量标准、性能指标等，确保项目实施过程中设备、材料的质量符合要求。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括甲方营业执照副本、乙方企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明等，以证明双方主体资格合法有效。

5.场地租赁合同：如乙方为场地所有权人，应提供场地租赁合同，明确租赁期限、租金、场地使用条件等。

6.相关审批文件：包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、安全评估报告等，证明项目符合国家相关法律法规要求。

7.甲方提供的其他辅助材料：如项目相关资质证书、专利证书、技术标准等，以证明甲方具备实施项目的条件。

8.双方约定的其他文件：包括但不限于设备清