建筑分项承包合同

建筑分项承包合同

甲方（总承包方）：【甲方全称】

乙方（分包方）：【乙方全称】

鉴于甲方已获得【项目名称】的总承包权，现将部分工程分包给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本分项承包合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：【项目名称】

1.2工程地点：【具体地址】

1.3工程内容：【具体分包工程内容】

1.4工程规模：【具体规模描述】

1.5工程期限：自【开工日期】至【竣工日期】

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：【具体承包范围】

2.2承包方式：【具体承包方式，如包工包料、包工不包料等】

第三条工程质量

3.1乙方必须按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准和甲方的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工，不得擅自修改工程设计。

3.3乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题的，应及时向甲方提出，并由甲方负责协调解决。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

4.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款：【具体金额】

5.2支付方式：【具体支付方式，如预付款、进度款、竣工款等】

5.3乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，并在每个付款节点前提交相应的付款申请。

第六条材料设备供应

6.1乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，并保证其符合国家质量标准和设计要求。

6.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工安全。

7.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因违反安全生产规定造成的一切损失。

第八条环境保护

8.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。

8.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得违法排放污染物。

第九条工程变更

9.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

9.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更实施方案，并与甲方协商确定。

第十条工程验收

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。

10.2甲方应在收到竣工验收报告后【具体天数】天内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。

第十一条违约责任

11.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【具体计算方式】。

11.2如甲方未能按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【具体计算方式】。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方联系电话】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方联系电话】