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文档简介

个人合法房产购买合同范本

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

联系电话：【卖方联系电话】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号码：【买方身份证号码】

联系电话：【买方联系电话】

鉴于甲方是位于【房产所在地】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【房产所在地】的房产，该房产建筑面积为【建筑面积】平方米，房产结构为【房产结构】，用途为【房产用途】。

1.2该房产的权属证明文件编号为【权属证明文件编号】，权属证明文件中载明的权利人为甲方。

1.3甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利负担。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币【房产价格】元整（￥【房产价格】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，乙方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）给甲方。

2.2.2乙方应在【支付首付款时间】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额】）给甲方。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额】），乙方应于【支付剩余房款时间】前支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在【房产交付时间】前将该房产交付给乙方，并确保房产内的设施设备完好无损。

3.2房产交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件原件及其它相关文件。

3.3房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应在【过户时间】前协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付房产或协助办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【卖方签字】

乙方

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