员工房屋租赁协议书

员工房屋租赁协议书

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方是甲方的员工，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

五、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁和良好状态。

3.租赁期间，房屋及附属设施的非人为损坏由甲方负责修缮；乙方人为损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____个月的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租、转让或出借房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定修缮房屋，影响乙方居住的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金数额为人民币____元整（￥____），不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

九、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：__________