高层自管变电站电力工程合同

Q保利.地产

保利（天津）标准合同修改日志

修改日期修改内容修改原因修姒批准人

保利•玫瑰湾A西洋房及A东高层自管批注।李学飞11：项目招标地块

变电站电力工程合同

天津保利昆仑房地产开发有限公司

二零一-四年一月

保利•玫瑰湾A西洋房及A东高层自管变电站电力工程合同

甲方：天津保利昆仑房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：天津市利德市政建设工程有限公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规的规

定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用的原则，就保利•玫瑰湾.4西洋房及A

东高层自管变电站电力工程事宜达成一•致意见,特签订本合同。

第1条工程概况

1.1工程名称：保利•玫瑰湾A西洋房及A东高层白管变电站电力工程

1.2工程地址：天津市东丽区昆仑路与满江道交口

第2条承包范围及施工界面划分：

2.1承包范围：包工、包料（甲供设备/材料除外）、包设计协调、包电力报

建、包通电、包工期、包安全、包质量、包文明施工的总承包。

2.2施工依据：

本工程项目的设计、材料、施工工艺、现场施工须达到现行国内以及行业、

天津市的工程建设标准、规范的要求。

2.2.1甲方提供的保利•玫瑰湾A西洋房及A东高层项0自管站及路由系

统施工图；

2.2.2设计变更通知单、技术核定洽商单以及甲方的其它书面要求等；

2.2.3自管站及路由系统工程相关规范、标准及规程。

2.3工作内容：

2.3.1.1保利・玫瑰湾A西洋房及A东高层自管变电站工程。

2.3.1.2区内10KV电力路由电缆及路由敷设（根据现场实际情

况而定），由供电局指定的供电点至自管站（红号站）高压柜，

包括电缆头的制作和电缆头的安装：注：电缆的安装敷设贽

计入报价，电缆主材甲供，不包含在本次报价中。

2.3.1.3自管站低压出线柜到各个总配电柜上口电缆的施工，

包括总配上口电缆头的制作和电缆头的安装（电缆甲供）：换

热站自管站的谐波治理：换热站自管站到换热垢受总柜的母

线采购及安装工作。

2.3.1.4自管站站内变压器、高低压柜、插接母线的采购及安

装：站内高、低压桥架（含优化设计、材料供应）及防雷接

地的施工，站内附属设施（包括不仅限于防鼠板、绝缘胶垫、

防鸟网、无基沟盖板）的采购及安装。

2.3,1.5局管站高压进出线埋管敷设：1）A西洋房最西侧沿国

墙处不预埋DN150涂塑钢管外，其他位置10KV高压路由均

预埋DN150涂塑钢管；2）通讯配网自动化路由预埋DN100

涂塑钢管（供电局要求）；3）0.4KV.低压路由经过园林铺装

处、过路处及综合管线较为密集处进行DN150玻璃钢管预埋。

2.3.1.6A西洋房、A东南、A东北电力局管变电站电缆的看护

工作（在此期间电缆丢失，由看护方自行赔偿）。

2.3.1.7局管站至各楼座的计量箱、CF箱基础及槽钢基础制作、

接地网制作、并最终出具接地网报告：A西洋房3座箱式变电

站基础施工及箱式变电站安装相关配合施工、接地网制作及

出具接地试验强告。

2.3.1.8局管站内槽钢基础、站内接地、站外总接地、接地试

验报告、无极沟盖板、轴流风机采购及安装、工具箱、带温

控双电源互投箱及与低压柜的连接工作、防尘门囱等。

2.3.1.9协调并确保A西洋房不建土建站：A区住宅10KV供电

方案电源由B区引入；及A西洋房西南角侧箱式变电站建在

23号楼汽车坡道旁。

2.3.1.10楼内配电间接地、绝缘胶垫铺设及协调配电间附属设

施验收（箱体除外）。

2.3.1.11为确保按时通电，所需办理的相关手续产生的费用。

2.3.1.12协调并确保玫瑰湾A西洋房、A东南高层、A东北高

层局管站按期送电相关事宜：包括但不仅限于高层及洋房出

具局管站及配也箱的地网报告、户表安装、局管站内附属设

施（包括不仅限于防鼠板、绝缘胶垫、防鸟网、无基沟盖板）

的采购及安装.

注：玫瑰湾A西洋房不迟于2014/3/20局管站供电（直至送到

户表），A东南高层2014/3/20局管站供电（高压送电，户表

送电时间不迟于2014年4月30日），A东北高层2014/12/31

局管站供电（高压送电，户内送电不迟于2014年12月31日），

若未能按期送电，我司将进行相应款项费用的扣款。

违约责任：玫瑰湾A西洋房A东高层住宅及公共区域未按合同规定

时间送电，自规定时间起前十日，每日扣相应款项费用的5%；

自第II日起，每日扣相应款项费用的10%,直至送电完成，

不足款项费用，从自管变电站的费用中扣除批注[李学飞2]:此部分内容尤为用:要.严格按合同约定

控制施工单位

第3条工期要求

3.1工期：保利・玫瑰湾A西洋房及A东高层白管变电站工程2013年12

-10H进场,单期项目总工期为55天。具体实施按甲方发出的开工指令

为准。

3.2关键节点工期：

3.2.1保利・玫瑰湾A西洋房及A东高层自管变电站工程于2014年4

月05日前完成高低压通电。

3.2.2甲方有权根据项目总体需要，调整关键节点工期计划。

3.3乙方应及时在约定的I：期和关键节点T期内完成约定内容的施工。砥期

完工的，承担违约责任。如因乙方原因不能按照约定工期（包括关键节点

工期）或未经甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。承包工程

中任何一项分部分项工程未完工，也将都被视为工期延误，乙方应承担工

期延误责任。

第4条工程质量要求

4.1本工程的质量等级标准为：质量合格。

4.2乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和

操作规程讲行施工，按国家和本地区规定做好必要的试件和材料的试验，

确保工程质量。工程质量因乙方原因未能达到合同约定的工程质量等级标

准及国家和本地区标准、规范要求的，乙方承担违约责任。

4.3乙方对工程的质量向甲方负责，其职费包括但不仅限于以下内容：

4.3.1编制施工技术方案、确定施工技术措施:

4.3.2提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量；

4.3.3控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合

同约定的标准；

4.3.4组织并参加所4J_L程的验收，作，包括隐敝验收、中间验收：

4.3.5承担质量保修期的工程保修责任：

4.4乙方的施工过程，应全程接受合同约定的监理单位以及甲方的检查监督，

乙方应为这些检查监督提供便利条件。甲方或监理单位发现由于乙方原因

I：程存在达不到标准规范或合同约定的质量要求，甲方以书面形式通知乙

方限期采取有效措施纠正，并且乙方应承担由此造成的实际损失。乙方不

采取措施纠正的，甲方有权采取措施直至终止合同，该责任由乙方承担。

4.5乙方在施工过程中发现图纸和说明书有纸漏、错误、不符，重要结构或

关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，或非乙方采购的材料、设

备有缺陷时，应立即书面通知甲方。甲方在3个工作日内会同设计单位、

监理单位进行处理.，并承担此类不符或缺陷的责任。如乙方未书面通知甲

方，所造成的质量缺陷由乙方承担相关责任。

4.6乙方未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程

进行施工，或工程质量达不到合同约定的要求的，均可视为质量事故。出

现质量事故的，甲方可视质量事故的轻重，对每起质量事故公罚向乙方收

取最多10000元的违约罚款，并且该罚款不能免除乙方应承担的违约责任。

第5条工程价款

5.1本合同工程总价包干，合同总价为¥15.680.000.00元（大写：壹仟伍佰

陆拾捌万元整）。

5.2合同后附工程量清单，包括但不仅限于人工费、材料费、机械费、利润、

规费、风险、税金、等所有费用。包括安全、文明施工、材料检测、工程

验收等一切费用，甲方不再承担任何费用。

5.3如履约过程中出现材料、设备涨价等情况，合同价款不予调整。

5.4现场签证按相关规定进行办理。

5.5乙方已消楚并考虑匚地周围环境、交通道路、现场地质条件、周围地下

管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施匚组织设计，并已考虑施工技

术措施、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为完成本合同规定的工作所

需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。

5.6按国家规定应由乙方缴纳的各种税贽已包含在本工程造价内，由乙方负

责缴纳。

5.7现场签证：所有设计变更及签证，乙方要统一编号后全部按甲方认可为

准，按本合同约定标准取费。签证单必须在实际发生并检查合格的」LR

内完成签证手续。

5.8合同价款的其它调整因素及调整办法：_____无

第6条付款方式

6.1甲方将工程价款划（汇）入合同中约定的乙方的开户银行：乙方不得将

工程款挪作他用。

6.2支付方式：

6.2.1甲乙方签订电力工程合同后7口内，支付合同总价的20%,乙方

提供银行保函；

6.2.2自管站高低压柜及变压器到场后，支付至A西洋房换热站10KV

自管变电站及A东高层10KV自管变电站专项工程费用价款的70%：

6.2.3自管站高压进线路由、局管站区内高压路由、局管站配网自动化

路由预埋管完成旦通过甲方及电力部门验收，支付至自管蛤高压进线路

由、局管站区内高压路由,局管站配网自动化路由费用的沔乐

6.2.4A西洋房低压路由埋管完成预埋且通过甲方及电力部门验收后，

支付至A西洋房低压路由埋管费用的70%（A西洋房低压预埋管占低压预

埋管总量的40%）；A东南高层低压路由埋管完成预埋且通过甲方及电力

部门验收后，支付至A东南高层低压路由埋管窕用的70%：（A东南高层

低压预埋管占低压预埋管总量的30%）；A东北高层低东路由埋首完成预

埋且通过甲方及电力部门验收后，支付至A东北高层低压路由埋管费用

的70%；（A东南高层低压预埋管占低压预埋管总量的30%）；

6.2.5各地块局管站、箱式变电站工程验收并低压通电后：以甲方及电

力部门验收合格为准）支付至相应地块局管站、箱式变电站工程、配电

间附属设施施工及验收费用及区内路由埋管工程的总价的&琥；

6.2.6自管站完成验收并低压通电后（以甲方及电力部门验收合格为

准）支付至A西洋房换热站10KV自管变电站及A东高层1GKV自管变电

站专项工程费用价款的8㈱：（上报结算资料）

6.2.7自管站、局管站工程送电后（低压供电）并结算完成后支付至结

算额的95乐（送电费用及电缆看护费用除外）

6.2.8A西洋房住宅及公共区域按我司规定时间送电后（直至送电到户

内），支付至A西洋房局管站协调费的100%；

6.2.9A东南高层住宅及公共区域按我司规定时间送电后（直至送电到

户内），支付至A东南高层局管站协调费的100乐

6.2.10A东北高层住宅及公共区域按我司规定时间送电后：直至送电到

户内），支付至A东北高层局管站协调费的100%；

6.2.H局管变电站电缆看护工作完成后，支付至相应地块局管站电缆看

护费用的100%；

6.2.12质保期满两年后无质量问题支付本合同结算额的5，：

违约责任：玫瑰湾A西洋房A东高层住宅及公共区域未按合同规定时间送

电，自规定时间起前十日，福日扣相应协调费用的5%；自第11日起，卷

日扣相应协调费用的10船直至送电完成，不足款项费用，从自管变电站

的费用中扣除；

6.3支付工程款时，乙方需提供请款报告、监理公司签署的完工证明及甲方

要求的本地正式建安发票和其它资料，遵从甲方的有关规定。甲方在收到

乙方提供的符合甲方要求的发票后支付相应款项。

6.4乙方应保证甲方支付的本「程进度款专款专用。如发现将甲方支付的I：

程款挪作它用，影响工程进度和质量的行为，甲方有权扣除当期进度款的

30%,直至乙方改正为止。批注［李学飞3］：付款依据对应施I：范用的完成与否

第7条工程验收与竣工结算

7.1工程验收

7.1.1本工程应以施工图纸及设计说明书、图纸会审记录、有关变更增

减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据，竣

工验收质量应达到天津市建设安装工程合格标准及满足使用功能。

7.1.2工程质量验收等线为合格，达不到合格乙方应向向甲方支付合同

结算价10舟的质量违约金，对此招标单位有权保留进•步追偿的权力。

7.1.3「•程（包括单项工程）竣工验收前,乙方应备齐竣「验收资料和

验收报告，及时递交监理单位和甲方审核，并组织验收。甲方在收到乙

方递交的资料和险收报告后5天内给予确认或提出修改意见。

7.1.4工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工

图上加注说明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另外绘制竣工

图。竣工资料及竣工图一式4份提交甲方。竣工图必须是蓝图，设计变

史和实际的施，变更必须在竣，图上全面、准确地反映。或，图上无反

映的，不结算：竣工图不准确的，须改正后才能结算：竣工图严重不准

确的，由乙方重做，并向甲方支付违约罚款10000元/次。

7.1.5竣工验收时乙方应完成以下工作：

7.1.5.1与物业公司移交完成，将相关设备的资料提交给物业。

7.1.5.2包括对物业公司进行系统使用的培训。

7.2竣工结算

7.2.I双方办理工程验收手续后进行工程结算。乙方在竣工验收20日

内向中方提交结和报告及完整的结算资料、竣，图：乙方提文结算资料

前应严格审查确认无错误、无遗漏后方可向甲方一次性递交，结算资料

递交后不可另补。逾期递交的，甲方有权按自己掌握的资料进行结算，

由此造成的损失乙方自行承担。

7.2.2甲方自签收完整的结算资料报告之日起10日内予以签认或提出

修改意见。

7.2.3双方对竣工结算资料确认后10日内，双方进行结算。

7.2.4乙方如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经甲方催

告后14天内仍木提供或明确答复，甲方有权根据已令资料进行结算，乙

方应认可甲方出具的结匏书，并且承担违约责任。

7.2.5在竣工结算审核期间，乙方有义务配合甲方的审查工作，乙方无

正当理由不配合或不签字认可结算结果的，甲方有权自行审查，出具的

结算书有效，由此造成的乙方损失由乙方自行承担。

第8条保修条款

8.1本合同工程的保修期为两年,自安装工程通过本合同约定的全部验收

之日起计。保修期内如发生故障，乙方必须在接到通知后的24个小时内派

员到场维修，因质量问题引起的损坏，乙力免收•切费用（包拈免费更换零

部件）：否则，乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方

在收到通知后不及时派员维修，甲方、物业管理公司可另请人员修理，费

用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。

8.2在保修期内，乙方至少每月1次派员前往工程现场对设备、系统、工程进

行维护保养并跟踪了解设备、系统工程的运行情况，建立用户跟踪K，对

设备、系统的运行情况作好跟踪记录。

第9条双方义务

（一）甲方义务

9.1甲方指定魏桐棋为项目负责人,负责监督、检查产品、工程的质量,

负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与产品、工程的初

验、验收和签证工作。甲方的指令经甲方项目负责人签署后生效，并以书

面形式传递给监理方，再由监理方传递给乙方项目负责人。若项目负责人

变更时，应提前日书面通知己方，并明确指出交接时间、权限。

9.2向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用

电接驳点（水电费由乙方承祖）。

9.3按合同约定向乙方支付合同价款。

9.4如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后1个工作日内

组织验收，否则视为认可。

9.5在具备验收条件的情况下，甲方应在收到乙方提交的产品、完工验收申

请后5个工作日内对产品、工程进行验收。验收合格后及时办理结算。甲

方未及时验收的，视为验收合格。

9.6验收合格并不免除乙方在产品、工程可能存在的隐蔽瑕疵所应当承担的

责任。

9.7甲方应如期合格的完成楼内、地库等相关部位的相关土建预埋工作，为

自管站及路由工程施工提供工作界面。

（二）乙方义务

9.8乙方指定李志星为现场项目负责人,代表乙方在现场履行合同义

务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后并加盖乙

方项目印章方能有效。同时，乙方项目负责人应满足以下要求：

9.8.1项目负责人是乙方在工地履行合同的专职代表，必尔符合相应的

资质等级要求。

9.8.2项目负责人必须是具有同类工程施工经验5年以上，有较高组

织和协调能力。

9.8.3乙方未经甲方同意，不得更换项目负责人。

9.9甲方如有充分的事实表明乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场

履行合同义务，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在3天内完成

更换，并应为此向甲方支付1000元/人•次的违约金。

9.10乙方进场后1周内向甲方提交本_L程施」一设计组织方案，弁定期向甲方

及监理提供月工程进度计划及统计报表，必须按批准的施工设计组织方案

组织施工，接受甲方、监理对进度的检查监督。

9.11乙方应向甲方提供有效的电力安装资质证书。

9.12乙方须按甲方的I：期要求，提前向甲方提供现场施I：有关技术交底资

料，包括准确无误的施工图，并配合甲方进行管路预埋的施工。

9.13施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失等均由乙方承担。

所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责。

9.14按相关安全法规进行安全施_L,遵守甲方施，现场管理的书关规定，承

担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安

全问题，责任由乙方自行承担。

9.15乙方在施工现场必须配各合格、齐全的管理人员，建立完善的进度、质

量、安全保证体系：工程现场的施工进度、质量、安全文明施工等服从甲

方管理，监理单位监督，并按甲方提出的要求进行整改。

9.16乙方在安装过程中及安装完成后至工程险收合格前必须加强成品保护，

成品保护期间发生损坏由乙方负责修复，并及时完善工程交接手续。

9.17施工用水电由乙方自埋，施工过程中乙方应自行安装水表、电衣井也备

其它必须材料，由此发生的全部费用由乙方自理。水、电费缴纳方式由乙

方与现场总包协调。乙方搭设的临建、料场安排、机具布置必需考虑工程

中后期配套设施的施工条件，不得因材料堆放和临时建筑搭设等原因妨碍

现场施工，若有违反，乙方应迅速采取措施恢复现场施工秩序，另外甲方

也将视情节给予乙方相应惩罚。

9.18如有隐蔽工程，隐蔽前应提前1个工作日通知甲方验收，经甲方验收合

格后方可隐蔽，未通知甲方而自行隐蔽的无效。

9.19乙方应在甲力、监理的见证下现场抽取现场材料到甲力认可的实验室进

行性能检验并出具报告，检测费包含在合同费用中。

9.20乙方未能履行合同条款中约定的相关义务，造成甲方损失的，甲方有权

向乙方提出赔偿相应的损失.

9.21玫瑰湾A西洋房、A东南高层、A东北高层住宅及公共区域未按合同规

定时间送电，自规定时间起前十日，每日扣相应协调费用的5%；自第11

日起，每日扣相应协调费用的10%,直至送电完成，不足款项费用，从自

管变电站的费用中扣除批注［李学飞明；扪款依据

第10条工程变更与现场签证

（-）工程设计变更

10.1甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，

开工前由甲方组织的设计交底及图纸会审纪要，作为施工的补充依据，甲

乙双方不得擅自修改。

W.2甲方有权对图纸进行变更，但须在乙方施工前三天通知乙方。符合

施工规范及施工手续的乙方应及时按变更进行施工，不符合施工规范及施

，手续的，乙方的权拒绝施工。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签

字认可后，乙方才能按图进吁施工。

10.3乙方如需对设计图纸进行变更，须经甲方及设计单位同意。

10.4乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方、监理和设计单

位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字盖章后实施。

10.5乙方未及时发现施工期中的错漏而导致返工窝工的，乙方承担全部

责任，而.匚期不予顺延。

10.6乙方施工质量问题或安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方

承担，工期不予顺延。

10.7施工中发生的设计变更，必须在变更完成的7天内办理完变更完成

情况确认手续，其中1份原件交甲方备案。签证手续不完整的，不能作为

结算依据：签证手续不能补办。若超过10天未办理签证手续的，所发生的

费用由乙方承担。乙方每月办理签证后，经甲方现场负责人交甲方公司相

关部门审核备案。

（二）变更价款

10.8根据合同约定甲方应予以贽用签证的工程变更，乙方应在收到变更

通知或签署变更协议后5日内提出变更工程量及价款报告资料，向甲力提

出书面签证申请。签证申请逾期不得补办。

10.9甲方在收到变更资料强告10日内予以确认或拒绝签证弁提供合理理

由，逾期无正当理由不确认时，视为变更报告已批准。

10.10变更签证的结算方法：

10.10.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合

同价款；

10.10.2合同中只和类似于变更，程的价格，可以参照类似价格变更合

同价款：

10.10.3合同中没有适用于或类似于变更「程的价格，按甲乙双方协商

结果计算。

10.10.4工程变更签证费用，在工程竣工后结算支付。

（三）现场签证

10.11施工单位必须在签证工程完成并验收合格后10个工作日内办理完

签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。

10.12签证_L程可通过图纸唯确反映工程量的，应以图纸反映，不得签证

数量；能在竣工图反映的在竣工图中反映，不再签证；竣工图无法反映的

以签证形式表现。严禁出现笠证单和竣工图出现重复内容的情况。

10.13施工单位必须填写：签证事由、签证内容及依据、签证事件发生日

期等，并明确是否包含在合同范围内以及计算依据，必要时还要附上原始

现场的照片、录像等资料。

10.14所有签证单必须有甲方的经办人及项目负责人的签字，方为有效，

否则视为无效。

10.1b现场签证只允许签认工作内容及工程量，不能涉及造价内容。

10.16不属签证范围的：未发生的工作内容；发生但不属于我司责任的工

作内容：非我司原因造成的返工；包干费、文明施工、安全生产措施费及

合同约定不另计费用等工作内容。

第11条违约责任

11.1本合同签订以后，任何一方未经对方同意，单方面不履行合同为违

约。违约方需赔偿对方合同造价5%的违约金，若对方提供有效证据（乙方

须提供经甲方工程师签字确认的书面证明）证明实际损失超过合同价款的

5%,则按其实际损失进行始付（实际赔付金额已包含5%的迫约金额，不

再累加）。

11.2甲方无理由不按期拨付工程款，从逾期次日起，每逾期一天，向乙

方支付2000元违约金。

11.3乙方不完成相关的文羽施工项目，结算时扣除相应项目的费用，文

明设施费按本合同价格占保利海棠湾项目总包价格的比例乘总包合同约定

的文明施工费计。

11.4本，程质量等级必须达到合同约定的标准，如达不到者，甲方可按

合同总价的50%处罚乙方，乙方还应当承担甲方其他损失。

11.5对于施工过程中的监理、甲方确认的不良记录，一次不良记录甲方

有权对■乙方进行2000元的罚款。

11.6乙方对于甲方要求的进度重要计划节点逾期，从逾期1天次日起，

每逾期一天，按10000元向甲方偿付违约金。

11.7乙方逾期竣工，从逾期次日起，每逾期一天向甲方支付10000元违

约金。延误超过45天，甲方有权解除合同，并且由乙方承担违约责任。

U.K以上各项发生的违约金在当期甲方支付给乙方的工程进度款或者具

它款项中予以扣除。

11.9甲方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期次日起，按应结清或退回

数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。

11.10其它违约责任：

第12条工程监理与总包

本合同.「程项目由北京中外建【:程管理有限公司，依据建设工程监理规

范(GB-50319-2000)对本［:程实施监理。

本工程总包在其进场之前，现场协调由监理、甲方代为执行，化其进场之后，

乙方应与其签署总分包协议，并服从总包的进度、质量、现场安全文明等管理，

不服从总包管理，乙方应承担违约责任。

第13条不可抗力

13.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，且均无需承担

任何责任，但本合同另有规定的除外：

13.2因不可抗力致使部分不能履行合同的(包括导致延期履行)，根据不

可抗力的影响，免除相应的光任，但本合同另有规定的除外：

13.2.1合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除贡任：

13.2.2因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的•方须及时通

知对方，井在不可抗力结束后合理期限内向对方提交发生不可抗力的充

分而有效的证明，否则，不能免除相应责任：

13.3本合同所称不可抗力由不可预见、不能避免并不能克服的客观情况,

包括战争、动乱、瘟疫、空中飞行物体坠落，非甲、乙双方责任造成的爆

炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：

13.3.1烈度为6度以上的地费：

13.3.27级以上持续1天的大风：

13.3.3持续降雨24小叶且降雨量为30mm以上：

13.3.4其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。

第14条免责条款

14.1受国家政策直接或间接影响导致本合同工程规划变更、配套调整、

材料设备选型更换、方案变更以及甲方取消或暂停本合同工程等情况时，

甲方有权暂停、终止、解除本合同：

14.2如合向执行过程中发生质量问题或合作服务较差的情况，经甲方及

监理确认后，甲方有权终止合同，并且不会因此而承担任何违约责任及赔

付。

第15条其他

1、本合同工程未尽事项，和在执行合同过程中发生争议，双方协商解决，

协商不能达成一致，双方均可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同双方签章生效，结清款项后本合同执行完毕。本合同•式陆份，

甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同木尽事宜根据建设工程施工合同相关条款执行。

（以下无正文）

甲方：天津保利昆仑房地产开发乙方：天津巾.利德巾政建设工程

有限公司有限公司

代表签字;代表笠字;

开户银行:开户银行:

银行账号:银行账号:

日期：年月日日期:年月日

投标报价汇总表

工程名称：保利•玫瑰湾A西洋房及A东高层自管变电站工程单位：元

序号项目名称合价（元）备注

保利•玫瑰湾A西洋房换热站10KV自管

14154312

变电站工程费用

保利•玫瑰湾A东高层10KV自管变电站

24336457

工程费用

保利•玫瑰湾A西洋房局管站送电工程

3882000

费

4保利•玫瑰湾A东南局管站送电工程费50000

5保利•玫瑰湾A东北局管站送电工程费50000

62530729商压涂塑钢管

保利•改现湾A区路由埋管工程

71568952低压玻璃钢管

8保利•玫瑰湾局管变电站电缆看护工作300000

保利•玫瑰湾楼内配电间相应施工及验

9582000

收工作

保利•玫瑰湾A区1234黑号站站内

10528800

工程

保利•玫瑰湾A区1234号黑号站至

各楼计量箱、DF箱基甜、接地网制安

11出具接地网报告.123号黑号696750

站箱站基础、接地网制安出具接地网报

告

12

13合计15680000

工程量清单报价书

工程名称：保利溪水河畔花园3号地下车库换热站10KV变电室工程单位：元

其中主

序综合单价

工程内容单位数量合价（元）材单价

号（元）

（元）

1一、自管站部分

2高压配电柜GZS1（中置式手车柜）面8118849.6795079783231

3低压配电柜GCS面962785.1256506643100

4直流屏110V/40AH套298987.5219797581695

5中央信号屏面148793.674879437265

6计卡屏面133427.803342822932

7干式变压器SCB10-630KVA台2183636.96367274123155

8消谐朴偿柜（电抗率7%）套1328920.00328920320000

9插接母爱1600Am65853.71351224900

10插接母线箱1600A个24217.3384353444

11低压母接软连接根8370.592965329

12防火封堵t0.615771.26916312679

13电力电缆ZRYJV-8.7/1OKV-3-15O100m0.2593407.442335278829

1410KV户内冷缩电缆头240nlm2以内个42045.0381801378

15控制电缆ZR-KVVP2/22-1m50043.882194018

16控制电缆头6芯以内个2480.8319400

17一般铁构件制作t0.513068.3665344410

18一般铁构件安装t0.55496.4027480

19电力电缆桥架600*200m20881.1117622787

20电力电缆桥架300*200m10463.274633386

21控制电缆桥架100*100m2130.6526183

22户内接培母线镀锌扇钢-50吨100m0.881796.291581940

23接地跨接处40411.59164640

24站内绝缘工具等附件站142997.504299842998

红号站至换热站进线柜的集型插接母

25m845853.714917124900

线

26插接母埃箱个44217.33168693444

27换热站进线柜面239464.957893019500

28换热站进线柜基础套22240.704481

29换热站进线柜接地装置套21986.083972

30接地试黔报告套2509.251019

站内双电源互投箱制安及电缆违接、

31台121388.5021389

工具箱、撑风机、塞内开关制安

32单体调试工程0

33三相电力变压器容量3200KYA以下台220737.4941475

34变压器局放实脸组229767.5059535

35变压器继电保护组24443.758887

3610kV以下互感器调试个10592.505925

3710kV以下断路器调试个45925.0023700

3810kV以下避雷器调试个44443.7517775

39IkV以下互感器调试个19148.122814

40IkV以下断路器调试个191481.2528144

41变电站高压开关柜10KV台88887.4971100

42智能I/O测控装置IOKV个22962.505925

43蓄电池自动充电装置110V以下个114812.4914812

4410KV电力电缆根21036.872074

4510KV母线耐压试验段22962.505925

460.38KV号线耐压试脸段21036.872074

471KV送配电保护装置调试系统142962.5041475

48接地装置系统110368.7410369

49分系烧调试0.00

50三相电力变压器容量3200KVA以下个219256.2438512

5110KV送配电设备系统调试系统84443.7535550

521KV送配电设备系统调试系统141481.2520737

53母线系统调试10KV段24443.758887

54母线系统调试1KV段21481.252962

55直流屏系统调试站114812.4914812

56中央信号系统站117774.9917775

57五防回路调试站129624.9829625

58变电站整套系统启动调试赞站121829.5021830

59自管站10KV进线0

电力电缆敷设10kv240mm2以下（电

60100m3.414776.5150240

缆甲供）

6110KV户内冷缩电缆头240mm2以内个42045.0381801378

62电力电缆试脸根2264.02528

63自管站措施费部分0

64文明施工措施费项12100021000

65施工安全措施补助费/p>

66继电保护定值计算整定调试更场12940029400

67临时设瓶费项12310023100

68冬、雨季施工措施费项11365013650

69现场管理费/p>

70竣工资料编制费项152505250

71已完工程成品保护费项12625026250

72二次搬运费项12100021000

10KV电源进线图纸设计费和电缆测绘

73/p>

费

合计4154312

工程量清单报价书

工程名称：保利溪水河畔花园A区地下车库IOKV变电室工程单位：元

其中主

序单综合单价

工程内容数量合为（元）材单价

号位（元）

（元）

1一、自管站部分

2高压配电柜GZS1（中置式手车柜）面8118849.6795079783231

3低压配电柜GCS面1162785.1269063643100

4直流屏110V/40AH套298987.5219797581695

5中央信号屏而148793.674879437265

6计苗屏面133427.803342822932

7干式变压器SCB10-1600KVA台2321699.33643399281175

8消谐补集柜（电抗率14%）套1380381.40380381370000

9插接母爱2000Am810360.20828829800

10插接母线箱2000A个64404/p>

11低压母接软连接根8363.172905329

12防火封堵t0.615771.26946312679

13电力电缆ZRYJV-8.7/1OKV-3-15O100ni0.593407.444670478829

1410KV户内冷缩电缆头240nlm2以内个62045.03122701378

15控制电缆