公寓出租合同标准文本

公寓出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维修责任：房屋日常维修由乙方负责，如遇房屋主体结构、承重部位等重大维修事项，甲方应负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金总额__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋交接清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

4.1管理责任：丙方应负责公寓的日常管理，确保公寓的居住安全和房屋维护。

4.2维修责任：丙方负责公寓的日常维修，重大维修事项需经甲方同意后实施。

4.3违约责任：若丙方未履行管理责任导致房屋损坏或居住环境恶化，甲方有权要求丙方赔偿损失。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用房屋。

5.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

5.3甲方有权要求丙方对公寓的维修和管理质量进行监督，确保丙方履行合同义务。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应遵守公寓的租赁规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借给他人使用。

6.3乙方违反租赁规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金总额__________%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为管理方介入，有助于保障甲方权益，确保房屋的完好和居住环境的安全。

9.2第三方介入有利于规范租赁市场，提高公寓租赁管理的专业化水平。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，通过合同规定，甲方确保了自身的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，降低了租赁风险，保障了房屋的正常使用和租赁秩序的稳定。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的公寓出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1管理责任：丙方应负责公寓的日常管理，确保公寓的居住安全和房屋维护。

4.2维修责任：丙方负责公寓的日常维修，重大维修事项需经甲方同意后实施。

4.3服务质量：丙方应提供优质的服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权在物业管理服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得有法律纠纷。

6.2甲方应确保房屋符合租赁条件，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金总额__________%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1