业主车位合同标准文本

业主车位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（车位业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（车位管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方拥有该房屋地下停车场的车位使用权，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1车位编号：____________________

1.2车位位置：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位类型：____________________

二、车位使用权及费用

2.1甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方有权对该车位进行使用、收益。

2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付车位使用费。

2.3车位使用费为人民币____________________元/月，自本合同生效之日起计算。

三、车位使用规则

3.1甲方应遵守乙方制定的停车场管理规定，不得占用他人车位。

3.2甲方应保证车辆停放整齐，不得随意占用消防通道、紧急出口等。

3.3甲方不得将车位转租、转借他人使用。

四、车位维修及保养

4.1乙方应负责车位的日常维修及保养，确保车位安全、完好。

4.2甲方在使用过程中，若发现车位存在安全隐患，应及时通知乙方进行维修。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付车位使用费，乙方有权要求甲方立即支付，并承担滞纳金。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.停车场管理规定

2.车位使用费缴纳凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（车位业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（车位管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（车位增值服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方拥有该房屋地下停车场的车位使用权，丙方作为第三方增值服务提供方，提供车位增值服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1车位编号：____________________

1.2车位位置：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位类型：____________________

二、车位使用权及费用

2.1甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方有权对该车位进行使用、收益。

2.2甲方同意丙方提供车位增值服务，包括但不限于车位清洁、保养、监控等。

2.3乙方应向甲方支付车位使用费，并委托丙方提供服务。

2.4车位使用费为人民币____________________元/月，自本合同生效之日起计算。

2.5甲方有权根据车位增值服务的质量和满意度，对丙方服务进行评价和反馈。

三、车位增值服务条款

3.1丙方应按照甲方要求，提供高质量的车位增值服务。

3.2丙方应确保服务质量符合行业标准和甲方合理预期。

3.3丙方不得擅自提高服务费用，如有调整，应提前通知甲方。

3.4甲方有权选择是否接受丙方提供的服务，并有权拒绝丙方提出的任何不合理要求。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有车位使用权的优先权，未经甲方同意，乙方不得将车位转让给他人。

4.2甲方有权要求乙方提供车位的详细信息和使用情况。

4.3甲方有权要求乙方保障车位的完好和安全性，确保车位设施的正常运行。

4.4甲方有权要求乙方在车位发生损坏时，及时进行维修。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付车位使用费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得擅自改变车位使用性质，未经甲方同意，不得将车位用于非法活动。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用车位从事任何违法活动。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的车位增值服务。

6.2丙方享有按照合同约定向甲方收取增值服务费用的权利。

6.3丙方在提供增值服务过程中，应保护甲方隐私，不得泄露甲方信息。

6.4丙方如违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止及解除

8.1本合同有效期自双方签字（或盖章）之日起计算，有效期为____________________年。

8.2本合同任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高车位使用效率，为甲方提供增值服务，提升车位价值。

2.引入市场竞争，保障甲方权益，确保服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方车位使用权，保障甲方对车位的控制权。

2.维护甲方权益，保障甲方在车位使用过程中的利益。

3.通过甲方主导，实现车位资源的合理配置和优化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位业主）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（车位管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（车位运营维护服务方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房屋地下停车场的车位管理权，甲方作为车位业主，丙方作为第三方服务方，提供车位运营维护服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.1车位编号：____________________

1.2车位位置：____________________

1.3车位面积：____________________

1.4车位类型：____________________

二、车位运营维护服务条款

2.1丙方同意为乙方提供车位运营维护服务，包括但不限于日常清洁、设施维护、安全监控等。

2.2丙方应按照乙方要求，提供高质量的车位运营维护服务。

2.3丙方应确保服务质量符合行业标准和乙方合理预期。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有车位运营维护服务的优先权，未经乙方同意，丙方不得将服务转包或分包。

3.2乙方有权要求丙方提供车位的运营维护情况报告，并有权对服务质量进行监督和评估。

3.3乙方有权要求丙方在车位运营维护过程中，采取必要措施保护车位设施，确保其正常运行。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，按时支付车位运营维护服务费用。

4.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止丙方的服务，并要求甲方支付滞纳金。

4.3甲方不得擅自更改车位使用性质，不得利用车位从事任何违法活动。

4.4甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、丙方责任及权益

5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供满意的车位运营维护服务。

5.2丙方享有按照合同约定向乙方收取服务费用的权利。

5.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得泄露乙方信息。

5.4丙方如违反本合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止及解除

7.1本合同有效期自双方签字（或盖章）之日起计算，有效期为____________________年。

7.2本合同任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保车位