中介拆迁合同标准文本

中介拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟拆迁的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，结构：__________，房屋用途：__________。

2.拆迁房屋的土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

二、拆迁补偿方式

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：__________元；

（2）产权调换：__________平方米；

（3）其他补偿：__________。

2.乙方同意接受甲方上述补偿方式，并对补偿金额及补偿方式无异议。

三、拆迁期限

1.本合同签订后，甲方应在__________日内完成拆迁工作。

2.如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后，可对拆迁期限进行调整。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定接受补偿的，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇下列情况之一，本合同解除：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁的；

（2）乙方未按约定接受补偿的；

（3）双方协商一致解除合同的。

3.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟拆迁的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.拆迁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，结构：__________，房屋用途：__________。

2.拆迁房屋的土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

二、拆迁补偿方式及第三方责任

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：__________元；

（2）产权调换：__________平方米；

（3）其他补偿：__________。

2.丙方作为拆迁项目执行方，负责监督拆迁补偿款的支付和房屋拆迁的顺利进行。丙方应确保补偿款在拆迁工作完成后__________日内支付给乙方。

3.丙方对拆迁过程中的违法行为承担连带责任，包括但不限于未经批准擅自拆除房屋、侵占乙方权益等。

三、拆迁期限及甲方权益保障

1.本合同签订后，甲方应在__________日内完成拆迁工作。

2.如因不可抗力等原因导致拆迁期限延长，甲方应及时通知乙方和丙方，并经双方协商一致后，可对拆迁期限进行调整。

3.甲方有权要求丙方提供拆迁进度报告，并对拆迁进度进行监督，确保按时完成拆迁工作。

四、甲方权益及利益条款

1.甲方享有拆迁补偿款的优先支付权，丙方应保证在拆迁工作完成后__________日内支付全部补偿款。

2.甲方享有对拆迁补偿方案的最终决定权，丙方和乙方应服从甲方的决定。

3.甲方享有对拆迁过程中的违法行为进行投诉和举报的权利。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在规定时间内签署补偿协议，视为自动放弃补偿权益，甲方有权终止合同。

2.乙方在拆迁过程中不得以任何理由阻碍拆迁工作的进行，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在拆迁后不得要求甲方支付任何额外的费用或赔偿。

六、丙方责任及权益

1.丙方应严格按照本合同约定履行拆迁职责，确保拆迁工作合法、合规、高效。

2.丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供拆迁现场、配合办理相关手续等。

3.丙方有权要求甲方在拆迁过程中承担合理的费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方应协助甲方维护其合法权益。

八、合同附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

九、生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇下列情况之一，本合同解除：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁的；

（2）乙方未按约定接受补偿的；

（3）双方协商一致解除合同的。

十、总结

第三方主体丙方的介入，旨在确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲方在拆迁过程中拥有主导地位，享有优先权益，并对拆迁进度和补偿方案具有决定权。同时，乙方和丙方均受到严格的约束和限制，确保拆迁工作的合法性和效率。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进拆迁项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拟出租的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺出租基本情况

1.出租商铺位于__________，商铺所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，结构：__________，商铺用途：__________。

2.出租商铺的土地使用权证号：__________，土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

二、商铺租赁条件及丁方责任

1.乙方同意将商铺出租给甲方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丁方作为租赁中介，负责促成本租赁关系的成立，并协助双方办理租赁登记手续。

3.丁方应保证甲方在租赁期间内享有商铺的合法使用权，并对商铺的权属及租赁条件承担真实性保证责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

2.丁方应确保租金在租赁合同签订后__________日内支付给乙方。

四、乙方权益及利益条款

1.乙方享有租金的按时收取权，甲方应按照约定的支付方式在每期租金到期前__________日内支付租金。

2.乙方享有对商铺的维修保养权，甲方在租赁期间内对商铺的合理维修保养费用由乙方承担。

3.乙方享有在租赁期满后对商铺的优先续租权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内不得要求乙方提前解除租赁合同，否则应支付违约金__________元。

六、丁方责任及权益

1.丁方应按照合同约定，在租赁合同签订前向乙方提供甲方的信用报告和租赁意向书。

2.丁方应协助甲方和乙方办理租赁登记手续，并确保手续的合法性和有效性。

3.丁方有权收取中介服务费__________元，该费用由甲方支付。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丁方应协助乙方维护其合法权益。

八、合同附件

1.商铺所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

九、生效与解除

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如遇下列情况之一，本合同解除：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）甲方未按约定履行租赁义务的；

（3）双方协商一致解除合同的。

十、总结

乙方在本