买卖地定金合同标准文本

买卖地定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

鉴于：

一、甲方是位于________________________的________（土地名称）的所有权人，有权将该地块转让给乙方。

二、乙方有意向购买上述地块，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条地块转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的________（土地名称）地块转让给乙方。

1.2本合同约定的地块面积为________平方米，具体四至界限以甲方提供的地籍图为准。

第二条定金

2.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币________元（大写：______元整）作为定金。

2.2定金支付后，甲方应出具相应的收据。

第三条合同解除

3.1双方协商一致，可以解除本合同。

3.2除本合同第三条第（1）项和第（2）项规定的情形外，任何一方单方解除本合同均应向对方支付违约金，违约金为定金的百分之________（__%）。

3.3因以下情形之一导致本合同解除的，无需支付违约金：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按照本合同约定交付土地；

（3）乙方未按照本合同约定支付定金；

（4）其他法律、法规规定或双方约定无需支付违约金的情形。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件：

（1）地籍图；

（2）甲方提供的地块相关证明材料；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第六条合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

附件：

（1）地籍图；

（2）甲方提供的地块相关证明材料；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

鉴于：

一、甲方是位于________________________的________（土地名称）的所有权人，有权将该地块转让给乙方。

二、乙方有意向购买上述地块，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条地块转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的________（土地名称）地块转让给乙方。

1.2本合同约定的地块面积为________平方米，具体四至界限以甲方提供的地籍图为准。

第二条定金及担保

2.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币________元（大写：______元整）作为定金。

2.2丙方同意在本合同签订后，对乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币________元（大写：______元整）。

2.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得解除担保。

第三条甲方权益保障

3.1乙方在签订本合同后，未按约定支付定金或履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

3.3甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付定金或履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为定金的百分之________（__%）。

4.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将地块转让、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件：

（1）地籍图；

（2）甲方提供的地块相关证明材料；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

7.2第三方介入有利于提高交易效率，促进甲乙双方达成共识。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为地块所有权人，拥有主导权，确保交易顺利进行。

8.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

8.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整交易策略，确保自身利益最大化。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（第三方担保方）：__________________

附件：

（1）地籍图；

（2）甲方提供的地块相关证明材料；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（第三方监管方）：__________________

鉴于：

一、甲方是位于________________________的________（房产名称）的所有权人，有意将该房产出售。

二、乙方有意向购买上述房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，同意提供监管服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的________（房产名称）转让给乙方。

1.2本合同约定的房产面积为________平方米，具体房产状况以甲方提供的房产评估报告为准。

第二条定金及监管

2.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币________元（大写：______元整）作为定金。

2.2丙方同意在本合同签订后，对房产交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

第三条乙方权益保障

3.1甲方在签订本合同后，未按约定交付房产或履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.2丙方作为监管方，对甲方的违约行为承担监管责任，确保乙方权益不受侵害。

3.3乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付定金或履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为定金的百分之________（__%）。

4.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将房产转让、抵押或以其他方式处置。

4.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件：

（1）房产评估报告；

（2）甲方提供的房产相关证明材料；

（3）丙方出具的监管协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方监管方，旨在保障乙方的权益，确保房产交易过程的透明和合法。

7.2第三方介入有助于降低交易风险，增强乙方对交易过程的信心。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，拥有主导权，确保交易符合自身利益。

8.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

8.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整交易策略，确保自身利益最大化。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，以保障乙方的权益为核心。

9.2甲方需遵守合同约定，履行交付房产等义