买房补款合同标准文本

买房补款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于_________________________的房屋，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.买方已按照原合同约定支付了部分购房款，尚有人民币____________元整（大写：_________________________）未支付。

3.双方经协商一致，就买方补缴购房款事宜达成如下补充协议：

第一条补缴购房款

1.1买方同意在原合同约定的购房款基础上，向卖方补缴人民币____________元整（大写：_________________________）作为购房款。

1.2买方应在本合同签订之日起__个工作日内，将补缴的购房款汇入卖方指定的银行账户：_________________________。

第二条房屋交付

2.1买方补缴购房款后，卖方应按照原合同约定的时间、地点、方式向买方交付房屋。

2.2买方在收到房屋后，应按照原合同约定进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方。

第三条争议解决

3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第四条其他

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同未尽事宜，按照原合同约定执行。

4.3附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）银行转账凭证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）银行转账凭证

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定买方购买卖方位于_________________________的房屋，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.买方由于资金周转问题，无法在原合同约定的期限内支付全部购房款。

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房款支付提供担保，确保买方按时履行付款义务。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同如下：

第一条担保方责任

1.1丙方对本合同项下买方未按时支付的购房款承担连带保证责任。

1.2丙方应在买方未按时支付购房款之日起__个工作日内，代买方向卖方支付人民币____________元整（大写：_________________________）。

第二条买方权利

2.1买方有权要求卖方按照原合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

2.2买方有权在卖方未按时交付房屋或房屋存在质量问题的情况下，要求卖方承担违约责任。

2.3买方有权在担保方未履行担保责任的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

第三条买方义务

3.1买方应按照本合同约定，在担保方代为支付购房款后__个工作日内，向担保方支付相应的款项。

3.2买方应按照原合同约定，按时向卖方支付剩余购房款。

3.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。

第四条卖方权利

4.1卖方有权要求买方按照原合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

4.2卖方有权在买方未按时支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.3卖方有权在买方未按时支付购房款或存在违约行为时，要求解除本合同。

第五条卖方义务

5.1卖方应按照原合同约定的时间、地点、方式向买方交付房屋。

5.2卖方应保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，应承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。

6.2买方未按时支付担保方款项的，应向担保方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。

6.3卖方未按时交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

6.4担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的万分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，原合同中关于购房款支付的相关条款失效。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，按照原合同约定执行。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）银行转账凭证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在购房过程中的权利义务，保障甲方权益，同时限制乙方违约行为。第三方担保方的介入，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方因资金问题导致的违约风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在购房过程中处于有利地位。本合同的签订，有助于维护甲方合法权益，促进购房交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于_________________________的房屋，房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.由于买方资金不足，无法一次性支付购房款。

3.丙方作为融资方，愿意为买方提供融资服务，协助买方支付购房款。

为保障各方权益，明确责任与义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

第一条融资方责任

1.1丙方同意向买方提供人民币____________元整（大写：_________________________）的融资，用于买方支付购房款。

1.2丙方应在合同签订之日起__个工作日内，将融资款项划拨至卖方指定的账户。

1.3丙方对融资款项的使用承担监管责任，确保款项用于房屋购买。

第二条卖方权利

2.1卖方有权要求买方按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

2.2卖方有权在买方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行融资义务。

2.3卖方有权在买方违约的情况下，要求解除本合同并追回已收款项。

第三条卖方义务

3.1卖方应按照合同约定的时间、地点、方式向买方交付房屋。

3.2卖方应保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，应承担相应的责任。

第四条买方权利

4.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

4.2买方有权在卖方违约的情况下，要求解除本合同并要求丙方承担相应责任。

第五条买方义务

5.1买方应按照本合同约定的时间、地点、方式向丙方支付融资款项。

5.2买方应按时向卖方支付购房款，包括本金及利息。

5.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1买方未按时支付融资款项的，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。

6.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。

6.3丙方未按时提供融资的，应向买方支付违约金，违约金为融资款项的万分之五。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，原合同中关于购房款支付的相关条款失效。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，按照原合同约定执行。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）银行转账凭证

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_____________