买房草签 正式合同标准文本

买房草签正式合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，双方经友好协商，就下列事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付乙方交易价格的方式为：____________________。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付乙方交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成房产的验收并入住。

四、税费及费用

1.交易过程中产生的税费由____________________承担。

2.房产交付后，甲方应按照相关规定支付物业管理费、供暖费等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付交易价格，应向乙方支付____________________的违约金。

2.若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方支付乙方交易价格的方式为：____________________。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________日内支付乙方交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保金，担保金用于支付甲方在履行合同过程中可能产生的违约金。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成房产的验收并入住。

五、税费及费用

1.交易过程中产生的税费由____________________承担。

2.房产交付后，甲方应按照相关规定支付物业管理费、供暖费等费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产符合国家相关法律法规的要求。

2.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供完整的房产相关文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，按照约定履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时通知甲方房产的任何变动情况。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.若乙方在交付房产时，房产存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，擅自改变房产的用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于增强甲方的信心，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利与利益条款，旨在保障自身权益，确保交易安全。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付甲方交易价格的方式为：通过丙方提供的融资服务。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，通过丙方支付甲方交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下的交易提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

四、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内完成房产的验收并入住。

五、税费及费用

1.交易过程中产生的税费由____________________承担。

2.房产交付后，乙方应按照相关规定支付物业管理费、供暖费等费用。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房产相关文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

3.乙方有权要求丙方在融资期间，按照约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付交易价格。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.若甲方在交付房产时，房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，擅自改变房产的用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙