会所转让 出租合同标准文本

会所转让出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的某会所（以下简称“会所”）的经营管理权转让给乙方，乙方租赁该会所进行经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、会所转让

1.1甲方将其所拥有的会所的经营管理权转让给乙方。

1.2转让后的会所所有权归乙方所有。

1.3甲方保证会所的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁范围

2.1乙方租赁甲方所拥有的会所，租赁范围为会所的全部经营区域。

2.2乙方在租赁期间，有权按照国家法律法规和商业惯例，开展经营活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证会所权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方进行经营活动，提供必要的支持；

（3）甲方应按照国家法律法规和商业惯例，对会所进行经营管理；

（4）甲方应承担会所转让过程中产生的相关税费。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照国家法律法规和商业惯例，合法经营会所；

（3）乙方应爱护和使用会所设施，不得擅自改变会所结构；

（4）乙方应承担因经营会所所产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）会所转让合同

（2）会所权属证明

（3）会所设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的某会所（以下简称“会所”）的经营管理权转让给乙方，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、会所转让

1.1甲方将其所拥有的会所的经营管理权转让给乙方。

1.2转让后的会所所有权归乙方所有。

1.3甲方保证会所的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.4丙方作为第三方，对本合同履行情况进行监督，确保乙方合法经营会所。

二、租赁范围

2.1乙方租赁甲方所拥有的会所，租赁范围为会所的全部经营区域。

2.2乙方在租赁期间，有权按照国家法律法规和商业惯例，开展经营活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动；

（2）甲方有权要求乙方在经营活动中遵守国家法律法规和商业惯例；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益；

（4）甲方有权要求丙方在监督过程中，提供必要的协助。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证会所权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方进行经营活动，提供必要的支持；

（3）甲方应按照国家法律法规和商业惯例，对会所进行经营管理；

（4）甲方应承担会所转让过程中产生的相关税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间，按照合同约定进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方在经营活动中提供必要的支持；

（3）乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照国家法律法规和商业惯例，合法经营会所；

（3）乙方应爱护和使用会所设施，不得擅自改变会所结构；

（4）乙方应承担因经营会所所产生的相关税费。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

（1）丙方应监督乙方按照合同约定进行经营活动；

（2）丙方应向甲方提供乙方经营活动的相关报告；

（3）丙方应协助甲方在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

6.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供经营活动的相关资料；

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定；

（3）丙方有权在乙方违约时，向甲方报告情况。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

7.2若丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）会所转让合同

（2）会所权属证明

（3）会所设施清单

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，其主要目的是监督乙方合法经营会所，保障甲方权益。通过丙方的参与，可以确保乙方在经营活动中遵守国家法律法规和商业惯例，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，其目的是确保会所的合法经营，维护自身权益。通过甲方的主导，可以确保乙方在经营活动中遵守国家法律法规和商业惯例，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的某商业物业（以下简称“物业”）用于开设健身房，丁方作为第三方参与其中，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方将其拥有的商业物业租赁给乙方，乙方在该物业内开设健身房。

1.2物业租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3物业转让后，乙方拥有物业的经营使用权。

二、租赁范围

2.1乙方租赁甲方物业，租赁范围为物业的全部经营区域。

2.2乙方在租赁期间，有权按照国家法律法规和商业惯例，经营健身房。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定，独立经营物业内的健身房；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜；

（4）乙方有权在丁方的监督下，享受合同约定的权益。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法经营健身房，遵守国家法律法规和商业惯例；

（3）乙方应爱护和使用物业设施，不得擅自改变物业结构；

（4）乙方应承担因经营健身房所产生的相关税费。

五、丁方的责权利

5.1丁方的责任：

（1）丁方应监督乙方按照合同约定经营健身房；

（2）丁方应定期向乙方报告物业状况和甲方履约情况；

（3）丁方应在乙方违约时，提出整改意见或采取相应措施。

5.2丁方的权利：

（1）丁方有权要求乙方提供经营健身房的相关资料；

（2）丁方有权要求甲方提供物业管理服务；

（3）丁方有权在乙方违约时，通知甲方并采取必要措施。

5.3丁方的义务：

（1）丁方应公正、公平地履行监督职责；

（2）丁方应确保乙方在租赁期间享有合法权益；

（3）丁方应保守商业秘密。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的滞纳金。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得干预乙方正常的经营活动；

（2）甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的经营活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过签订本合同，旨在确保其在物业内的健身房能够顺利运