全款快速卖房合同标准文本

全款快速卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于____________________，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：____________________。

1.2该房屋所有权人：____________________。

1.3该房屋已取得房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交易款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到全部房屋交易款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部房屋交易款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得该房屋后，应按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合理使用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，负责缴纳该房屋交易过程中产生的全部税费。

4.2乙方应在取得该房屋后，按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，自行缴纳该房屋使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋交易款的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

5.3如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的，甲方应退还乙方已支付的房屋交易款，并支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.双方身份证复印件

7.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于____________________，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为：____________________。

1.2该房屋所有权人：____________________。

1.3该房屋已取得房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交易款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方保证在乙方支付房屋交易款前，对乙方的支付能力进行严格审查，确保乙方具备支付能力。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的支付能力进行审查，审查内容包括但不限于乙方的财务状况、信用记录等。

3.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付房屋交易款的能力。

3.3丙方在审查过程中发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权拒绝提供担保。

3.4丙方在乙方支付房屋交易款后，对甲方享有追索权，如乙方未按约定支付房屋交易款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部房屋交易款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋后，应按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合理使用该房屋。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，负责缴纳该房屋交易过程中产生的全部税费。

5.2乙方应在取得该房屋后，按照国家法律法规及房屋所在地的相关规定，自行缴纳该房屋使用过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房屋交易款的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.3如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的，甲方应退还乙方已支付的房屋交易款，并支付____________________元整的违约金。

6.4丙方未履行审查义务，导致乙方无法取得该房屋的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商铺（以下简称“该商铺”），位于____________________，面积为____________________平方米，乙方因资金需求，丙方愿意为乙方提供融资服务，以保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺产权证号为：____________________。

1.2该商铺所有权人：____________________。

1.3该商铺已取得房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法手续。

二、商铺交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买该商铺。

2.2乙方将通过丙方的融资服务，分阶段支付商铺交易款。

2.3第一阶段支付：签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

2.4第二阶段支付：商铺过户后____________________个工作日内，支付剩余款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款、垫付资金等。

3.2丙方有权对乙方的信用状况和财务状况进行审查。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，确保融资安全。

3.4丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追回融资款项。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完第一阶段款项后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得该商铺后，应按照国家法律法规及商铺所在地的相关规定，合理使用该商铺。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规及商铺所在地的相关规定，负责缴纳该商铺交易过程中产生的全部税费。

5.2乙方应在取得该商铺后，按照国家法律法规及商铺所在地的相关规定，自行缴纳该商铺使用过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付商铺交易款的，应向丙方支付____________________元整的违约金。

6.3如因甲方原因导致乙方无法取得该商铺的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付____________________元整的违约金。

6.4丙方未履行融资义务，导致乙方无法取得该商铺的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为