公共草坪出租合同标准文本

公共草坪出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公共草坪使用权，现甲方同意将上述公共草坪出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的公共草坪。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.3租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该公共草坪仅用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁合同解除

6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁标的、租赁费用及租赁保证金等事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公共草坪地理位置图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公共草坪使用权，为保障租赁关系的规范性和公共草坪的合理利用，甲方特委托丙方作为第三方监管机构，对租赁过程进行监管。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的公共草坪。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.3租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该公共草坪仅用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。

五、第三方监管机构职责

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方遵守本合同约定，确保公共草坪的合理利用。

5.2丙方有权对乙方使用公共草坪的情况进行定期或不定期的检查，并对乙方提出整改意见。

5.3丙方发现乙方有违约行为时，有权向甲方报告，甲方有权采取措施予以制止。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方使用公共草坪的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对公共草坪进行必要的维护和保养。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用公共草坪，不得损害草坪设施。

8.3乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方如未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

9.3乙方如擅自改变公共草坪用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.公共草坪地理位置图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保租赁关系的规范性和公共草坪的合理利用，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租赁费用的收取、公共草坪的合理使用以及违约行为的处理，从而实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，现甲方同意将上述商业楼宇出租给乙方使用，为保障租赁关系的稳定性和商业楼宇的合理使用，甲方特委托丙方作为第三方监管机构，对租赁过程进行监管。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业楼宇。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.3租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商业楼宇仅用于____________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定。

五、第三方监管机构职责

5.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方遵守本合同约定，确保商业楼宇的合理使用。

5.2丙方有权对乙方使用商业楼宇的情况进行定期或不定期的检查，并对乙方提出整改意见。

5.3丙方发现乙方有违约行为时，有权向甲方报告，甲方有权采取措施予以制止。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用商业楼宇，并享有商业楼宇内的所有合法权益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，对商业楼宇进行必要的装修改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证商业楼宇的设施齐全、完好，并按照约定提供物业管理服务。

7.2甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得擅自干涉乙方的经营活动。

7.3甲方应在乙方提出装修改造需求后，尽快给予答复，并协助乙方办理相关手续。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用商业楼宇，不得损害楼宇设施。

8.3乙方应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定，不得从事违法活动。

九、违约责任

9.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方如未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改的，乙方有权解除合同。

9.3甲方如擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业楼宇地理位置图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_