兄弟之间房产合同标准文本

兄弟之间房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）无偿转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产权属证明文件为__________，登记权利人为甲方，房屋所有权证号：__________。

1.2该房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房产转让

2.1甲方同意将其名下该房产无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的房产转让。

2.2双方确认，该房产转让后，甲方不再对该房产享有任何权益。

2.3乙方在接收该房产后，应立即办理该房产的过户手续，并将房产证等相关权属证明文件交由甲方。

三、转让费用及税费

3.1双方确认，该房产转让费用为人民币__________元（大写：__________），乙方应在签订本合同时支付给甲方。

3.2乙方在办理该房产过户手续时，应依法承担应由乙方缴纳的各项税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2因甲方原因导致该房产无法过户的，甲方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致该房产无法过户的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除法律法规规定或双方另有约定外，本合同不得解除。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产登记信息查询结果；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）无偿转让给乙方，并由丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产权属证明文件为__________，登记权利人为甲方，房屋所有权证号：__________。

1.2该房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房产转让及丙方担保

2.1甲方同意将其名下该房产无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的房产转让。

2.2丙方同意为乙方的房产转让行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行合同义务。

2.3丙方担保范围包括但不限于：乙方按期支付转让费用、办理过户手续、支付相关税费等。

三、转让费用及税费

3.1双方确认，该房产转让费用为人民币__________元（大写：__________），乙方应在签订本合同时支付给甲方。

3.2乙方在办理该房产过户手续时，应依法承担应由乙方缴纳的各项税费。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间办理该房产过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付相关税费。

4.4甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在签订本合同时支付转让费用。

5.2乙方应在签订本合同后__________日内办理该房产过户手续。

5.3乙方应在办理过户手续前支付相关税费。

5.4乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用、办理过户手续或支付相关税费的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用、办理过户手续或支付相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

7.2丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律法规规定或三方另有约定外，本合同不得解除。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产登记信息查询结果；

（三）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让房产过程中获得应有的利益。同时，通过引入第三方丙方作为担保方，增加了合同的安全性和可执行性。甲方的权益为主导，通过明确的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的安全性，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在房产转让过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中处于主动地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，并由丁方作为担保方，确保甲方履行合同义务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产权属证明文件为__________，登记权利人为甲方，房屋所有权证号：__________。

1.2该房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房产购买及丁方担保

2.1乙方同意购买甲方名下的该房产，甲方同意将房产转让给乙方。

2.2丁方同意为甲方的房产转让行为提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行合同义务。

2.3丁方担保范围包括但不限于：甲方按期交付该房产、办理过户手续、协助乙方办理房产抵押贷款等。

三、购买价格及支付方式

3.1双方确认，该房产购买价格为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：__________），剩余房款在办理过户手续前支付。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在约定的期限内交付该房产。

4.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.3乙方有权要求丁方按照本合同约定履行担保义务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同后__________日内交付该房产给乙方。

5.2甲方应在乙方支付定金后__________日内协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方违反本合同约定，未按时交付该房产或未协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

六、丁方的责权利

6.1丁方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

6.2丁方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付的款项。

6.3丁方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付该房产或未协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

7.2丁方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律法规规定或三方另有约定外，本合同不得解除。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产登记信息查询结果；

（三）其他与本合同相关的文件。

乙