共同抵押担保合同标准文本

共同抵押担保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保，双方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：__________（包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等）。

1.3抵押物产权清晰，无任何争议，甲方保证对该抵押物拥有完全的处置权。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行查封、扣押、处置等法律行为，但不得影响抵押物的正常使用。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、毁损、破坏等。

第三条借款及还款

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

3.3甲方应按照约定的还款计划，按期向乙方支付借款本金及利息。

第四条抵押物处置

4.1在借款到期时，甲方未能按时偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有。

4.3甲方应积极配合乙方处置抵押物，不得阻挠。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

5.2甲方擅自转让、出租、抵押、赠与、毁损、破坏抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明；

（2）借款合同；

（3）还款计划；

（4）其他与本合同相关的文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），甲乙双方经友好协商，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保。同时，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意对甲方的借款提供担保。双方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：__________（包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等）。

1.3抵押物产权清晰，无任何争议，甲方保证对该抵押物拥有完全的处置权。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意对甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至借款到期日止。

2.3在借款期间，若甲方无法按时偿还借款本息，丙方应承担连带清偿责任。

第三条借款及还款

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

3.3甲方应按照约定的还款计划，按期向乙方支付借款本金及利息。

第四条抵押物处置

4.1在借款到期时，甲方未能按时偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有。

4.3甲方应积极配合乙方处置抵押物，不得阻挠。

第五条甲方权益

5.1甲方有权在借款期限内，根据实际情况调整还款计划，经乙方同意后，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的借款利率支付利息，乙方不得擅自调整利率。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，对抵押物进行监督，确保抵押物的安全。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按照约定支付借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

6.2乙方擅自调整借款利率的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

第七条丙方责任

7.1丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自放弃担保权利。

7.2丙方在担保期间，若因自身原因导致无法履行担保义务，应向甲方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证明；

（2）借款合同；

（3）还款计划；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十一条总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在借款期间的合法权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保人，进一步增强了借款的安全性和可靠性。同时，乙方和丙方的违约责任条款，使得双方在履行合同过程中，更加注重合同义务的履行。第三方介入的意义在于，通过担保人的加入，为甲方提供了更为全面的保障，降低了借款风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，使甲方在借款过程中的权益得到充分保障，确保甲方在借款、还款等环节中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，甲乙双方经友好协商，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保。同时，为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意对甲方的借款提供担保。双方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：__________（包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等）。

1.3抵押物产权清晰，无任何争议，甲方保证对该抵押物拥有完全的处置权。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意对甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至借款到期日止。

2.3在借款期间，若甲方无法按时偿还借款本息，丙方应承担连带清偿责任。

第三条借款及还款

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

3.3甲方应按照约定的还款计划，按期向乙方支付借款本金及利息。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供详细的借款用途说明，并有权监督甲方的资金使用情况。

4.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以便乙方了解甲方的经营状况。

4.3乙方有权在借款期间，根据市场利率变动调整借款利率，并提前通知甲方。

第五条抵押物处置

5.1在借款到期时，若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物。

5.2乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。

5.3甲方应积极配合乙方处置抵押物，不得阻挠。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

6.2甲方未按照约定提供财务报表或资金使用说明的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________。

6.3甲方擅自处置抵押物或未经乙方同意转让抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合