借款抵押土地合同标准文本

借款抵押土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方抵押的土地基本情况如下：

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、甲方抵押的土地应符合以下条件：

1.土地使用权证真实、合法、有效。

2.土地使用权未设定其他抵押权。

3.土地使用权未涉及权属纠纷。

4.土地使用权未涉及查封、扣押、冻结等限制。

第二条抵押权设立

一、甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

二、甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

第三条借款本金及利息

一、借款本金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

二、借款利率为______%，按年利率计算，按月结息。

三、借款利息自借款之日起计算，至借款到期之日止。

第四条抵押物的保管

一、甲方应妥善保管抵押土地，确保抵押物的安全。

二、未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押土地。

第五条抵押物的处置

一、在借款到期，甲方未按期偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押土地，以清偿债务。

二、乙方处置抵押土地所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。

三、处置抵押土地所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

第六条违约责任

一、甲方未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付______%的违约金。

二、甲方擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方抵押的土地使用权证复印件

2.土地登记证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的土地（以下简称“抵押土地”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带保证责任。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方抵押的土地基本情况如下：

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、甲方抵押的土地应符合以下条件：

1.土地使用权证真实、合法、有效。

2.土地使用权未设定其他抵押权。

3.土地使用权未涉及权属纠纷。

4.土地使用权未涉及查封、扣押、冻结等限制。

第二条抵押权设立

一、甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

二、甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

第三条借款本金及利息

一、借款本金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

二、借款利率为______%，按年利率计算，按月结息。

三、借款利息自借款之日起计算，至借款到期之日止。

第四条担保责任

一、丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

二、在甲方未履行债务时，丙方应立即履行保证责任，不得以甲方抗辩为由拒绝履行。

第五条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本金及利息。

二、甲方有权要求乙方在抵押期间妥善保管抵押土地，不得擅自处置。

三、甲方有权要求乙方在抵押期间定期提供抵押土地的权属证明文件。

第六条乙方责任

一、乙方应按照合同约定支付借款本金及利息。

二、乙方应妥善保管抵押土地，不得擅自处置。

三、乙方应在甲方要求时，提供抵押土地的权属证明文件。

第七条违约责任

一、若乙方未按期支付借款本金及利息，应向甲方支付______%的违约金。

二、若乙方擅自处置抵押土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、若丙方未履行保证责任，甲方有权直接向丙方追偿。

第八条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方抵押的土地使用权证复印件

2.土地登记证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的信用保障，降低借款风险，确保甲方在履行债务时能够得到充分保障。通过引入担保人，甲方在违约情况下能够得到更快速的债权实现，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中的权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制借款过程，降低风险，确保借款资金的安全和合理使用。同时，甲方作为主导方，能够在合同中设置乙方的违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于______省______市______县______乡（镇）______村______号的土地使用权（以下简称“转让土地”），现欲将其转让给乙方。

二、为确保转让土地的权属清晰，乙方同意丙方作为担保方，对本次转让提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

一、转让土地基本情况如下：

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、转让土地应符合以下条件：

1.土地使用权证真实、合法、有效。

2.土地使用权未设定其他权利负担。

3.土地使用权未涉及权属纠纷。

4.土地使用权未涉及查封、扣押、冻结等限制。

第二条土地使用权转让

一、甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

二、乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让价款。

第三条担保责任

一、丙方对本合同项下的转让价款支付义务承担连带担保责任。

二、在乙方未按期支付转让价款的情况下，丙方应立即履行担保责任，支付相应的转让价款。

第四条乙方的权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定提供转让土地的权属证明文件。

二、乙方有权要求甲方在转让土地期间妥善保管土地，不得擅自处置。

三、乙方有权要求甲方在转让土地期间提供土地使用权的变更登记手续。

第五条乙方的义务

一、乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让价款。

二、乙方应按照合同约定使用转让土地，不得擅自改变土地用途。

三、乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

第六条甲方的违约责任

一、若甲方未按期提供转让土地的权属证明文件，应向乙方支付______%的违约金。

二、若甲方擅自处置转让土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

三、若甲方未按期办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付______%的违约金。

第七条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记证明复印件

3.担保合同复印件

4.其