2025企业办公室租赁合同

2025企业办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就办公室租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置为：层，面积共计平方米（以实际测量为准）。1.3租赁物的用途为（如：办公、研发等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.4租赁物的现状及相关设施设备详见附件一（《房屋平面图》）和附件二（《设备清单》）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个月内答复乙方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。2.3租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，租金总额为元/月，元/年。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按年支付（请在方框中划√）。3.3租金应在每月/季/年的第日前支付，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为元。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间违约或对租赁物造成损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2租赁物的交付以双方签字确认的《交付验收单》为准。5.3乙方应在交付时对租赁物的现状进行检查，并在《交付验收单》上签字确认。如乙方未在交付后日内提出异议，则视为租赁物符合约定。第六条使用条款6.1乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，但不得从事违法活动或危害公共安全的行为。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需对租赁物进行装修或改造，应在征得甲方书面同意后方可实施。6.3租赁物内的设施设备（包括但不限于空调、电梯、消防设备等）由乙方负责维护和管理。6.4乙方应遵守甲方对租赁物所在楼宇的管理规定，包括但不限于安全、卫生、噪音控制等。第七条维修与保养7.1租赁物的主体结构（包括房屋承重结构、墙体等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。7.2租赁物内的设施设备（如空调、电梯等）由乙方负责维护和保养，费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，赔偿损失。8.3若因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一天，应按日租金的倍支付违约金。（2）甲方因自身原因提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按日租金的‰支付违约金。（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。（3）乙方因使用不当或疏于维护导致租赁物损坏的，应承担修复费用并赔偿损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月