2025年土地租赁合同应该如何编写

2025年土地租赁合同应该如何编写土地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的某些土地使用权，且乙方希望租赁该等土地用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区的以下土地出租给乙方：土地位置：土地面积：土地用途：土地使用权证编号：1.2乙方承诺仅将租赁的土地用于上述约定之用途，未经甲方书面同意不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满后，乙方如需继续使用该土地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：）。3.2租金按每年支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：账号：后续租金应于每个租赁年度开始前个月支付。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的千分之一（‰）。第四条土地交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁土地交付给乙方使用。4.2土地交付时，双方应共同确认土地现状，并签署《土地交接清单》。该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：拥有租赁土地的所有权或合法使用权；负责提供租赁土地的使用权证明文件；在乙方未违反本合同约定的情况下，不得干涉乙方的正常经营活动；有权监督乙方的土地使用情况，并及时纠正乙方的违约行为。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合法合规使用租赁土地，未经甲方书面同意不得擅自转租、分租或改变土地用途；负责租赁土地上的维护保养工作，并承担相关费用；在本合同终止或解除后，及时将租赁土地交还甲方，并恢复土地原状（合理损耗除外）。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应签订书面协议，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未履行；乙方擅自改变土地用途或转租、分租土地；乙方利用租赁土地进行非法活动。6.3若因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。若协商不成，则任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，除应补交欠付租金外，还应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日按欠付金额的千分之一（‰）计算。7.2乙方擅自改变土地用途或转租、分租土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于重新招商的费用、律师费等。7.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的所有实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（签署页接续）签署页甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：