2025租赁合同书(合同示范文本)

2025租赁合同书(合同示范文本)合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于，房屋用途为（residential/house/office/other），房屋性质为（住宅/商业/其他）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。1.3房产证号/不动产权证号：，产权归属：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方若有意续租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方若需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金；乙方若需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋。第四条押金及相关费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。合同期满，若乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应全额退还押金。4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业费；（5）供暖费；（6）网络费；（7）其他费用：。4.3若乙方未按时支付上述费用，导致相关机构向甲方追偿的，乙方应向甲方支付由此产生的全部费用及相应的违约金。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋附属设施清单》（见附件）。若房屋或设施存在损坏或问题，甲方应在日内修复或更换。5.3乙方应妥善使用并保护房屋及附属设施，若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按期收取租金，有权要求乙方按合同约定使用房屋。6.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并按照合同约定履行维修义务。6.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。乙方的权利与义务6.4乙方有权依法使用该房屋，并在租赁期内享有使用权。6.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得存放危险物品或从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的；（4）乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同：（1）甲方未按期交付房屋的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；（3）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时处理的。7.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。8.2若因违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第九条房屋的转让与优先购买权9.1租赁期间，甲方出售该房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。9.2乙方行使优先购买权的，应在收到通知后日内书面确认，逾期视为放弃。第十条续租条款10.1租赁期满后，乙方若继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方。10.2经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋附属设施清单》；（2）其他附件：。12.3本合同自双方签字/盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件：房屋附属设施清单电视机：