2025建筑电气工程分包合同

2025建筑电气工程分包合同第一条总则1.1本合同由以下双方共同签订：总包方（甲方）：（以下简称“总包方”）分包方（乙方）：（以下简称“分包方”）1.2根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合本工程的具体情况，总包方和分包方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目建筑电气工程分包事项达成如下协议。1.3合同文件的构成：1.3.1本合同协议书1.3.2中标通知书1.3.3分包合同通用条款1.3.4分包合同专用条款1.3.5标准、规范及有关技术文件1.3.6图纸1.3.7工程量清单1.3.8工程报价书或预算书以上文件如出现矛盾或不一致时，以时间顺序为准，后签订的文件优先解释。第二条分包工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3分包范围：2.4分包内容：包括但不限于安装工程所需的各个系统，如强电系统、弱电系统、消防系统、设备安装等。具体详见附件《分包工程范围清单》。2.5工程结构形式：2.6建筑面积：平方米。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数：天。3.4分包方应在合同签订后日内向总包方提交详细的施工进度计划，经总包方审核确认后方可执行。3.5若因不可抗力、设计变更、施工条件限制等因素影响工期，分包方应书面通知总包方，并经确认后工期相应顺延。第四条质量标准4.1工程质量标准：本工程的质量要求必须达到国家或地方现行的施工质量验收标准和规范，且符合总承包合同的要求。4.2分包方必须严格按照总承包合同约定的质量目标和要求进行施工，并接受总包方的质量检查和监督。4.3分包方应提供满足工程要求的材料和设备，并负责相应的质量保证工作。4.4分包工程的保修期内，分包方应按国家规定承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同价款5.1分包工程总价款：人民币（大写）元，（小写）￥元。5.2合同价款的支付方式和时间：5.2.1进度款：每月日前，分包方提交当月完成工程量的报告，经总包方审核确认后，于次月日前支付已完工程价款的%。5.2.2竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，分包方提交完整的结算资料，经总包方审核确认后，支付至结算总价款的%。5.2.3质量保证金：剩余的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题无息退还。5.3本合同价款为固定总价，不因市场变化、政策调整等因素而调整，除非发生设计变更或工程范围变更。第六条双方的责任与义务6.1总包方的责任与义务：6.1.1负责整个工程的施工管理，协调分包方与其他分包单位的进度和质量关系。6.1.2按时向分包方提供施工场地、水源、电源以及相关的技术文件和图纸。6.1.3及时组织工程验收，并按约定支付工程款。6.1.4负责与建设单位、设计单位的沟通协调，解决涉及分包工程的相关问题。6.2分包方的责任与义务：6.2.1编制详细的施工组织设计和进度计划，经总包方审批后严格执行。6.2.2负责分包工程的施工管理，确保工程质量和进度符合合同要求。6.2.3负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工符合安全规范，避免发生安全事故。6.2.4按时提交工程量报告和结算资料，配合总包方的审核工作。6.2.5负责分包工程的保修工作，在保修期内及时修复质量问题。第七条施工管理7.1进度管理：分包方必须按总包方审批的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。如因分包方原因导致工程延误，分包方应承担相应责任。7.2质量管理：分包方必须严格执行国家和地方的施工质量标准，确保分包工程达到合同约定的质量目标。如因分包方原因导致质量问题，分包方应负责返工并承担相应费用。7.3安全文明施工：分包方必须遵守国家和地方的安全施工规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中人员安全。如因分包方原因发生安全事故，分包方承担全部责任。7.4材料设备管理：分包方负责采购、运输、保管和使用本分包工程所需的材料和设备，确保质量和数量符合要求。7.5隐蔽工程验收：分包方在进行隐蔽工程施工前，必须通知总包方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。7.6中间交接：分包方在完成各分部工程后，应及时向总包方申请验收，并配合总包方完成中间交接工作。第八条工程验收与结算8.1工程验收：分包方应严格按照合同约定和国家验收标准进行施工，确保工程达到验收要求。工程竣工后，分包方应及时提交竣工验收报告，总包方负责组织验收。8.2工程结算：工程验收合格后，分包方应在日内提交完整的结算资料，总包方在收到资料后日内完成审核，双方确认后办理结算手续。8.3结算条件：分包方必须满足以下条件方可申请结算：8.3.1工程质量验收合格；8.3.2填写完整的工程量清单；8.3.3提交完整的竣工资料；8.3.4完成工程保修责任的承诺。第九条材料与设备9.1材料供应：分包方负责采购、运输、保管和使用本分包工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量、规格和数量符合设计要求。9.2材料验收：分包方提供的材料须经总包方验收合格后方可使用，否则视为不合格材料，分包方应负责更换。9.3材料保管：分包方负责施工现场材料的保管，防止材料损坏或丢失，由此造成的损失由分包方承担。9.4设备管理：分包方负责安装设备的调试和运行，确保设备运行正常，并提供必要的技术资料和操作手册。第十条保险与安全措施10.1分包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交总包方备案。10.2分包方应制定详细的安全施工方案，并在施工过程中严格执行，确保施工现场安全。10.3如在施工过程中发生事故，分包方应立即采取有效措施处理，并通知总包方和相关单位。10.4分包方应承担因其施工原因造成的安全责任和费用。第十一条违约责任11.1如因分包方原因导致工程进度延误，每延误一日，分包方应向总包方支付合同总价款的%作为违约金，累计不超过合同总价款的%。11.2如因分包方原因导致工程质量不符合合同要求，分包方应负责返工并承担返工费用，每发生一次质量事故，分包方应向总包方支付合同总价款的%作为违约金。11.3如分包方未能按时提交工程资料或拒不履行保修义务，总包方有权从质量保证金中扣除相应费用，不足部分由分包方另行支付。11.4总包方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向分包方支付未付金额的%作为违约金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，确保工程顺利进行。第十三条补充条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，总包方执份，分包方执份，自签字盖章之日起生效。第十四条附则14.1凡涉及本合同的通知、批准、公章等行为，必须采用书面形式，并由各方签字盖章后方可生效。14.2本合同的任何修改和补充，必须由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3本合同中的“日”均为日