2025小区健身房承包合同

2025小区健身房承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方位于小区的健身房事宜达成如下协议：第一条合同名称与范围本合同为小区健身房承包合同，乙方承包的健身房位于小区号楼层，建筑面积为平方米，包括但不限于以下设施：有氧运动区：跑步机、椭圆机、划船机等；力量训练区：重量训练器械、多功能训练器等；健身房管理配套设备：前台、更衣柜、淋浴设施等；其他相关设施：。乙方承包后，健身房的运营权归乙方所有，但乙方需遵守甲方的相关规定和要求。第二条承包期限承包期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若乙方希望继续承包，需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可续签合同。第三条承包费用及支付方式承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费用人民币元（大写：元整）。支付方式：（1）乙方需在签订本合同后日内向甲方支付首年承包费用的%，即人民币元（大写：元整）作为定金；（2）剩余承包费用乙方需于年月日前支付完毕；其他费用：乙方需另行承担健身房运营期间产生的水、电、燃气、供暖等费用，以及相关税费。违约金：若乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权收取每日%的违约金。第四条设施设备的使用与维护设施设备清单：甲方向乙方提供健身房的设施设备清单（详见附件一），乙方需在接收时签字确认。设施设备维护：（1）在承包期间，乙方负责健身房内所有设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行；（2）若因乙方操作不当或管理不善导致设施设备损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任；（3）乙方不得擅自拆除或更换甲方提供的设施设备，若需调整，需经甲方书面同意；设施设备更新：乙方若需增添新的设施设备，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可实施，新增设备的产权归属双方另行协商。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权对健身房的运营情况进行监督检查；甲方有权要求乙方提供健身房的运营数据及财务报表；甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保健身房正常运营；甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：乙方有权自主开展健身房的经营活动，独立承担经营风险；乙方有权根据市场需求调整健身房的运营策略；乙方应严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定；乙方应确保健身房的安全运营，制定并实施安全管理措施；乙方不得将承包权转让或转包给第三方，若需合作，需经甲方书面同意。第六条安全责任与保险安全责任：乙方负责健身房内的安全管理工作，确保顾客及员工的人身安全。若因乙方管理不当发生安全事故，乙方需承担全部责任。保险：乙方需为健身房购买公众责任险及员工意外伤害险，并将保单复印件交甲方备案。第七条合同的变更与解除合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容需以书面形式确认。合同解除：（1）若乙方在承包期间出现以下情形之一，甲方有权解除合同：a.严重违反国家法律法规或甲方管理规定；b.未按约定支付承包费用，逾期超过日；c.因乙方原因导致健身房无法正常运营超过日。（2）若甲方在承包期间出现以下情形之一，乙方有权解除合同：a.无故干涉乙方正常经营活动，影响乙方运营；b.未按约定提供必要支持，导致健身房无法正常运营。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，均需承担违约责任，赔偿守约方遭受的损失；若因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的直接损失及预期收益损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：健身房设施设备清单；双方营业执照或证件复印件。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：