2025中小型住宅装修合同模板

2025中小型住宅装修合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（业主）：证件号码：联系方式：通讯地址：乙方（施工单位）：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方委托乙方对位于省市区（县）路号的住宅进行装修工程，为明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修工程管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：甲方住宅装修工程工程地址：省市区（县）路号建筑面积：平方米结构类型：层建筑，户型为室厅卫装修范围：包括但不限于以下内容：墙面、地面、天花板的装饰；门窗的安装与装修；水电改造及安装；卫生间、厨房的装饰与设备安装；其他双方约定的装修项目（详见附件1：装修项目清单）。工程期限：工期总计天，自年月日开工，至年月日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期顺延，具体顺延时间由双方协商后书面确认。第二条工程预算与支付方式工程总预算：经双方确认，本工程总预算为人民币元整（￥），大写：元整。包括但不限于材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。支付方式：本合同签订后，甲方按照以下进度向乙方支付工程款：合同签订之日起日内，甲方支付预付款，金额为总预算的%，即人民币元整（￥）。工程进行至水电完工并经甲方验收合格后，甲方支付进度款，金额为总预算的%，即人民币元整（￥）。工程竣工经甲乙双方验收合格后，甲方支付尾款，金额为总预算的%，即人民币元整（￥）。预算调整：如因设计变更、材料涨价或其他原因导致工程预算超出本合同约定范围，乙方应提前日向甲方提交书面预算调整申请，经甲方书面同意后方可执行。未经甲方同意，乙方不得擅自调整预算。第三条材料供应甲方提供材料：甲方负责提供的材料（详见附件2：甲方提供材料清单），须在双方约定的时间内送达施工现场，并由乙方负责验收。甲方提供的材料应当符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求，否则乙方有权拒绝使用，由此造成的工期延误由甲方负责。乙方提供材料：乙方负责提供的材料（详见附件3：乙方提供材料清单），须符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求。乙方在材料进场前，须向甲方提供材料样品及质量证明文件，经甲方确认后方可使用。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。材料保管：材料进场后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方承担。第四条施工与质量管理开工准备：乙方须在开工前日向甲方提交详细的施工计划、施工图纸及工程进度表，经甲方确认后方可开工。乙方负责办理相关施工手续，如产生费用由乙方承担。施工管理：乙方须严格按照施工图纸、设计要求及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。施工过程中，乙方须接受甲方的监督和指导，如甲方提出合理修改意见，乙方应予以采纳并及时调整施工方案。隐蔽工程验收：施工中涉及的隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），乙方须在完工后通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一工序施工，否则甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担。质量标准：本工程的质量标准应符合《建筑装饰装修工程规范》（GB50210）等相关国家标准，甲方对装修效果有特殊要求的，乙方应按照双方约定的标准执行。第五条工程验收与保修阶段性验收：乙方在每一阶段施工完成后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署验收单。如甲方未按期验收，视为合格。竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及竣工资料，甲方应在接到申请后日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》（详见附件4）。如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。保修范围与期限：本工程的保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内完成维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第六条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额%的违约金。甲方提供的材料不符合质量要求或未能按时提供，导致工期延误，由甲方承担责任。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总预算%的违约金。乙方提供的材料不符合质量要求或施工不符合标准，导致返工或维修，由乙方承担责任并承担相关费用。其他违约责任：任何一方违反本合同其他条款约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿由此造成的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充条款经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：