2025一级建造师《工程法规》考点：无效合同与合同效力待定情形

2025一级建造师《工程法规》考点：无效合同与合同效力待定情形第一章总则第一条合同目的及依据本合同由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就项目（以下简称“本项目”）达成一致，签订本合同。第二条合同适用范围本合同适用于项目的（具体工作内容），包括但不限于（详细列举）。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条合同基本条款合同编号：签订地点：签订日期：年月日工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：合同工期：质量标准：合同价款：第四条合同的基本原则双方在履行本合应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人合法权益。任何一方不得利用自身优势地位，迫使对方接受不合理的条件。第二章无效合同与合同效力待定情形第五条无效合同的定义与情形根据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。第六条无效合同的法律后果根据《合同法》第五十六条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效的，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。因无效合同造成的财产损失，双方应当按照过错责任承担相应的赔偿责任；因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。第七条合同效力待定情形根据《合同法》第四十七条、第四十八条、第五十一条的规定，下列情形属于合同效力待定情形：限制民事行为能力人订立的合同：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。无权代理人订立的合同：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。无处分权人处分他人财产的合同：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第八条效力待定合同的法律后果追认与拒绝追认：相对人可以催告法定代理人、被代理人或者权利人在一个月内予以追认。未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人的权利：相对人可以催告追认；也可以选择撤销其意思表示，但撤销应当在追认期限届满之前或者在知道撤销原因之日起合理期限内作出。合同生效后的影响：追认权的行使，溯及至合同成立之时；拒绝追认的，合同自始无效，由此造成的损失，应当按照各自的过错承担相应的责任。第九条合同无效与效力待定的举证责任主张合同无效的一方，应当提供证据证明合同存在《合同法》第五十二条规定的无效情形。主张合同效力待定的一方，应当提供证据证明合同存在《合同法》第四十七条、第四十八条、第五十一条规定的效力待定情形。第三章合同的主要条款第十条工程概况工程名称：工程地点：建设规模：计划工期：第十一条合同范围双方同意，本合同的范围包括。具体工作内容以本合同附件为准。第十二条合同价款合同总价款为人民币（大写：元整）。合同价款的支付方式为，具体支付节点为。第十三条工期要求开工日期：竣工日期：总工期：日历天。第十四条质量要求工程质量标准：验收标准：第十五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：按时支付合同价款，不得无故拖欠；提供施工场地，并保证施工条件；按时进行工程验收；及时办理相关审批手续。乙方的权利与义务：按时完成施工任务，保证工程质量和工期；遵守施工安全规范，确保施工安全；提供完整的施工技术资料；配合甲方进行验收工作。第十六条合同的变更与解除合同履行过程中，双方协商一致可以变更合同内容。有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。第十七条违约责任甲方违约：未按约定支付合同价款的，每日按应付金额的‰支付违约金；乙方违约：未按约定工期完成施工的，每日按合同总价款的‰支付违约金；任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。第四章无效合同与效力待定的处理原则第十八条无效合同的处理合同被确认无效后，双方应当立即停止履行，并协商处理善后事宜；因合同无效造成的损失，双方应当按照各自的过错程度承担相应的责任；如有必要，双方可以申请人民法院或者仲裁机构对无效合同的后果作出裁决。第十九条效力待定合同的处理合同效力待定期间，双方不得单方面终止合同，除非有法律规定的情形；追认权的行使应当以书面形式作出，并送达相对人；在追认期间，双方应当继续履行合同义务，不得因效力待定而影响合同的履行。第五章合同的履行与验收第二十条合同的履行双方应当严格履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同；合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应当及时协商处理；合同履行期间，双方应当定期召开会议，协调解决合同履行中的问题。第二十一条工程验收验收标准：验收程序：验收时间：第二十二条验收争议的处理如对验收结果存在争议，双方可以申请第三方机构进行评估，评估费用由责任方承担。第六章争议解决第二十三条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以选择以下方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第二十四条仲裁或诉讼费用因解决争议产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。第七章合同的生效与变更第二十五条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十六条合同的变更合同的变更应当以书面形式作出；变更内容应当经双方签字或盖章确认后方可生效。第八章其他条款第二十七条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第二十八条附件附件一：附件二：