2025一份租赁合同的模板范文

2025一份租赁合同的模板范文租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：平方米（以房产证登记面积为准）。1.3房屋用途：（如：住宅、商业、办公等）。1.4房屋产权证编号：，产权人姓名：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按方式支付（如：月付、季付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金%的违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）元整（￥）。4.2押金支付时间：本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.4押金用途：在租赁期间，如因乙方原因造成房屋设施损坏或需支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋使用及相关约定5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.2乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分房屋。5.3乙方在租赁期间应遵守该房屋所在小区的管理规定，不得影响其他业主的正常生活。5.4租赁期间，乙方需负责房屋内外的日常维护及清洁工作。第六条转租6.1乙方不得将该房屋全部或部分转租他人，除非事先征得甲方书面同意。6.2在征得甲方同意的情况下，转租所得收益归乙方所有，但转租合同需报甲方备案。6.3转租后，乙方仍需履行本合同约定的义务，转租方不得影响甲方的合法权益。第七条房屋维修7.1房屋及其附属设施的维修责任按以下方式分担：7.1.1因房屋主体结构问题导致的维修，由甲方负责并承担费用。7.1.2因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责并承担费用。7.2甲乙双方应共同保护房屋设施，定期检查房屋状况，发现隐患应及时处理。第八条费用分摊8.1租赁期间，乙方需承担以下费用：8.1.1水电费：按表计费，由乙方支付。8.1.2燃气费：按表计费，由乙方支付。8.1.3网络费：按乙方实际使用情况支付。8.1.4垃圾清运费：按乙方实际产生量支付。8.1.5其他费用：。8.2公共部分的维修费用由全体业主按比例分摊，乙方应按时缴纳相关费用。第九条合同变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可解除本合同：9.2.1乙方累计拖欠租金超过日；9.2.2乙方利用房屋进行非法活动；9.2.3乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途。9.3有下列情形之一的，乙方可解除本合同：9.3.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用；9.3.2房屋因不可抗力原因毁损，无法修复；9.3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用。9.4合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清应支付的费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于押金%的违约金。10.1.2甲方因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，应按日租金的%向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方擅自改变房屋用途或转租的，应向甲方支付相当于押金%的违约金。10.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金%的违约金。10.2.3乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同附件包括：12.3.1房屋设施清单；12.3.2房产证复印件；12.3.3甲乙双方证件或营业执照复印件；12.3.4其他：。甲方（签字/盖章）：日期：年月