商铺终止租赁合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺终止租赁合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁终止描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.终止原因本合同因______原因（具体原因）终止租赁。二、终止租赁条件1.乙方应于本合同终止之日起______个工作日内，将商铺交还给甲方，并确保商铺内所有设施设备完好无损。2.乙方应结清所有应付给甲方的租金、水电费等费用，并办理相关手续。三、终止租赁手续1.乙方应在合同终止前______个工作日向甲方提出书面终止租赁申请。2.甲方应在收到乙方书面申请后______个工作日内，书面确认终止租赁。四、其他约定1.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何权利义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和标准完成商铺退租。有权检查商铺在租赁期间的使用情况，确保乙方未造成损坏或违反合同约定的行为。义务：在合同终止后，甲方应配合乙方办理退租手续，确保乙方顺利退租。向乙方提供退租后的必要协助，如提供搬运服务等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在合同终止后及时退还押金和结算租金。有权要求甲方在合同终止后提供商铺的退租清单，明确双方的权利和义务。义务：在合同终止前，乙方应保持商铺的清洁和良好状态，不得擅自更改商铺结构或设施。按照合同约定的时间完成商铺退租，并配合甲方进行必要的检查和验收。六、商铺状况检查与维修1.检查方式乙方应在合同终止前进行商铺的自检，确保商铺符合退租条件。甲方应在乙方完成自检后的______个工作日内（具体时长）进行最终检查。2.维修责任如检查发现商铺存在损坏，应由责任方承担维修责任。具体责任由双方协商确定。七、押金与结算1.押金退还在乙方完成商铺退租并经甲方确认无误后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。2.结算方式甲方应在退租后______个工作日内（具体时长）与乙方结算租金及其他费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方拒绝合理退租请求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成商铺退租，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；若乙方未按合同约定使用商铺，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__