购房贷款合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房贷款合同范例二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元整的购房贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。甲方同意按照乙方规定的还款方式及利率支付利息。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。2.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款。甲方应在每月的______日前向乙方指定的银行账户偿还当月应还贷款本金及利息。三、还款保证1.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。2.甲方同意在贷款期间，如因个人原因导致无法按时还款，应及时与乙方联系，寻求解决方案。四、违约责任1.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追讨欠款。甲方同意承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并对贷款的使用情况进行监督。有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并享受提前还款的优惠利率。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付贷款本息。在贷款期间，如发生财产变动或信用状况变化，应及时通知乙方。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款使用情况进行审核，确保贷款用于约定的用途。有权在贷款到期时要求甲方一次性偿还全部贷款本金及利息。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。在贷款期限内，如甲方按时足额偿还贷款，乙方不得随意提高贷款利率或提前收回贷款。六、贷款使用与监督1.贷款用途甲方承诺将贷款用于购买房屋，并按照合同约定使用贷款。甲方同意接受乙方的贷款使用监督，包括但不限于定期提交财务报表等。2.监督方式乙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况的报告，包括但不限于购房合同、发票等。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催收、诉讼等。七、贷款变更与解除1.贷款变更甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。乙方在接到甲方申请后______个工作日内给予答复。2.贷款解除甲方如因个人原因需要提前解除贷款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付违约金。乙方在接到甲方申请后______个工作日内给予答复。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本购房贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本购房贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本购房贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期