房屋出租合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租合同书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。2.房屋质量要求房屋应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求，包括但不限于水、电、暖、燃气等基础设施齐全，室内装修符合安全标准。甲方保证房屋在租赁期间，不存在任何法律纠纷和权属问题。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付日期为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。2.使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。乙方应保持房屋清洁，爱护房屋设施，合理使用水电等资源。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有义务保证房屋的完好，负责房屋的维修保养。甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。2.乙方权利与义务乙方有权利使用房屋，但应遵守合同约定，合理使用房屋。乙方有义务按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等措施。义务：保证房屋的出租权合法，不得侵犯乙方的合法权益。在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的居住权利。有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。义务：按时支付租金，不得拖欠或拒付。不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。六、房屋检查与维护1.检查时间甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期的检查，但应提前______天通知乙方。乙方应在甲方检查时，允许甲方进入房屋进行检查。2.维护责任乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如清洁、维修等。如房屋出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。七、租金调整与支付1.租金调整租赁期间如遇房屋租金市场调整，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于调整前的租金。租金调整需书面约定，并提前______个月通知乙方。2.支付方式租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日前。乙方应将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方损坏房屋或进行违法活动，应承担全部赔偿责任，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：