简易房屋租赁合同书模板

第第页合同编号:________简易房屋租赁合同书模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本简易房屋租赁合同书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方将位于________________________的房屋租赁给乙方使用，具体信息如下：房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋用途：________________________本合同的目的为明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定和合法，以及维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意将上述房屋租赁给乙方，租赁价格为人民币______元/月（大写：______元整）。2.支付方式：a.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金。b.租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________c.逾期支付租金的，乙方应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。3.预付租金：乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付第一个月的租金及______个月的租金作为押金。4.房屋维修基金：乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付房屋维修基金人民币______元，该基金在租赁期满或乙方搬离房屋时，如无损坏，无欠款的情况下，甲方应全额退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；b.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全；c.甲方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间对房屋进行必要的维修；d.甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构或用途；b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；c.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；d.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动；e.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并搬离房屋。3.双方违约责任：a.如甲方未按合同约定房屋，应向乙方支付______%的违约金；b.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金；c.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁房屋符合国家规定的居住标准，具备居住的基本条件，无重大安全隐患。b.房屋及附属设施在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，维修期间乙方有权要求甲方替代居住场所。c.房屋租赁期满或合同解除时，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，无重大损坏。2.服务内容：a.甲方应房屋的钥匙，并确保钥匙的完好无损。b.甲方应在租赁期间内必要的生活服务，如供水、供电、供暖等，确保乙方正常生活。c.甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续，如户口迁移等。d.甲方应在本合同签订后______日内，向乙方房屋的维修联系方式，以便乙方在紧急情况下及时联系维修。3.服务责任：a.甲方应保证的房屋和服务质量，如因服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。b.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关管理规定，不得因个人行为影响甲方服务。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.履行方式：a.甲方应在本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。b.乙方应在接收房屋后______日内向甲方支付首期租金及押金。3.变更与解除：a.双方如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更房屋用途或转租、转借给他人。c.出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：1）甲方未按约定房屋或房屋存在重大安全隐患；2）乙方拖欠租金超过______日；3）乙方严重违反合同约定，给甲方造成重大损失；4）因不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。b.乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并搬离房屋。c.甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除乙方应承担的费用）。六、保密条款1.保密义务：双方对本合同的签订、内容以及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营状况等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范围：保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的身份信息、联系方式、财务状况；b.本合同的内容及签订、履行情况；c.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、技术秘密、经营策略等；d.双方在本合同履行过程中产生的任何文件、数据、记录等。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后______年内结束。4.违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。5.例外情况：a.法律、法规要求披露的信息；b.经对方书面同意披露的信息；c.在诉讼、仲裁或行政程序中被要求披露的信息。上述情况除外，其余均应遵守本保密条款。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________八、其它条款1.房屋保险：a.甲方应在本合同签订之日起______日内为房屋购买保险，并将保险单交付乙方一份。b.如因火灾、自然灾害等原因导致房屋损坏，保险赔偿金应优先用于修复房屋，不足部分由双方协商解决。2.房屋钥匙：a.甲方应在交付房屋时向乙方房屋钥匙，并确保钥匙的完整性和有效性。b.乙方在搬离房屋时，应将所有钥匙退还给甲方。3.房屋使用：a.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。4.税费承担：a.房屋租赁产生的相关税费，按照国家相关规定由双方各自承担。b.如有其他税费产生，由产生税费的一方承担。5.合同解除：a.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不追究责任。6.合同生效与解除：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理后续事宜。九、合同签署1.签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点：本合同签署地点为____________________。3.签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同