简单维修改造施工合同范本

第第页合同编号:________简单维修改造施工合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下主体签订：甲方（维修改造方），乙方（业主方）。双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方对乙方的房屋进行简单维修改造事宜达成如下协议。合同目的：甲方受乙方委托，对乙方的房屋进行简单维修改造，确保房屋安全、美观、实用，满足乙方居住需求。具体内容包括但不限于：房屋内部装修、水电改造、墙面刷漆、地面铺设等。通过本次维修改造，乙方期望提升居住品质，增加房屋价值。二、价格、支付方式1.合同总价：本合同维修改造总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：a.预付款：合同签订后五日内，乙方应向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。b.进度款：施工过程中，甲方根据实际完成进度向乙方提交付款申请，乙方应在收到申请后五日内支付已完成工程款。c.结算款：工程竣工且经乙方验收合格后，甲方提交结算报告，乙方应在收到报告后五日内支付剩余工程款。d.保修金：合同总价款的5%作为保修金，在保修期满后无质量问题发生时，甲方应无息退还乙方。3.付款方式：本合同款项支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件。甲方应正规发票。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方维修改造所需的房屋使用情况及有关资料。b.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修改造工作。c.甲方在施工过程中应确保施工安全，遵守相关法律法规。d.甲方有权要求乙方按约定支付工程款。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、地点房屋及有关资料，配合甲方施工。b.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修改造工作。c.乙方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。d.乙方有权对甲方施工过程中的质量问题提出异议，并要求甲方整改。e.乙方应在工程竣工后，按照合同约定对工程质量进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.违约责任：a.若甲方未按合同约定完成维修改造工作，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。b.若乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。c.双方应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方承诺所的维修改造材料及施工工艺符合国家相关标准及行业规范。b.施工完成后，甲方应保证房屋维修改造质量不低于行业标准，且无安全隐患。c.质保期自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。2.服务内容：a.甲方施工期间的技术指导和咨询服务。b.甲方在质保期内对维修改造工程出现的质量问题进行免费维修服务。c.甲方接到乙方质量投诉后，应在____小时内响应，并在____日内提出解决方案。3.质量验收：a.工程竣工后，乙方应按照合同约定对工程质量进行验收。b.乙方验收合格后，双方应签署验收报告，甲方相应的质量保证书。4.争议解决：a.若在质量保证期内出现质量问题，双方应友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，解决争议。五、履行与变更1.履行期限：a.本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕最后款项之日止。b.甲方应在合同约定的期限内完成维修改造工作，具体工期由双方在合同中约定。2.履行方式：a.甲方应按合同约定的时间、质量、标准进行施工，并确保施工过程中的安全。b.乙方应按合同约定的支付方式及时支付工程款。3.变更程序：a.合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。b.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.履行通知：a.任何一方需变更合同内容或发生影响合同履行的情况，应及时通知对方。b.未履行通知义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应责任。5.合同解除：a.出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：i.对方严重违约，经书面通知后仍未改正；ii.一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；iii.因不可抗力导致合同无法履行。b.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及工程尾款。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同签订、履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户资料等信息均属于本合同的保密内容。2.保密义务：a.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止信息泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.例外情况：以下情况不属于保密义务的违反：a.法律法规要求披露的信息；b.事先获得对方书面同意披露的信息；c.从公开渠道合法获得的信息。6.本保密条款的适用范围不因合同解除或终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决争议。3.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，必要的证据和材料。5.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.争议解决地的选择：本合同的争议解决地为本合同签订地。八、其它条款1.通知方式：除非另有约定，所有通知、文件、要求或其它通讯均应以书面形式发送，并以信件、快递或电子邮件方式送达至对方指定的地址。2.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。5.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及工程尾款，并各自承担相应的责任。7.合同终止：合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照法律法规和合同约定处理善后事宜。8.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。九、合同签署1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.双方代表应在合同上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。3.合同签署地点：_