空地搭棚租赁合同范本

空地搭棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234，邮箱为xxx@。甲方是一家专业从事土地开发和租赁的企业，拥有丰富的土地资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678，邮箱为yyy@。乙方是一家专业从事临时搭建棚户的企业，拥有丰富的搭建经验和优质的服务。

合同简介：

甲方拥有位于中国XX省XX市XX区的一块空地，拟将该空地出租给乙方搭建临时棚户。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的空地，用于搭建临时棚户，并按照双方约定的条件和条款进行租赁。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本空地搭棚租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。租赁期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。租赁期满后，双方可协商续租。租赁期间，乙方应按照约定的用途使用空地，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地性质和用途。甲方应保证租赁空地的权属清晰，无任何权利争议。

租赁价格为人民币XX万元整，乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付首期租金人民币XX万元整。后续租金的支付方式、时间和金额双方另行约定。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。

双方应按照约定时间履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行，促进双方的合作关系。

附则：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人/负责人：张三

地址：中国XX省XX市XX区

联系电话：138XXXX1234

邮箱：xxx@

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人/负责人：李四

地址：中国XX省XX市XX区

联系电话：139XXXX5678

邮箱：yyy@

签订日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在空地搭棚租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括空地的出租、棚户的搭建、租金的支付、合同的履行与解除等。

第二条定义

1.空地：指甲方拥有的位于中国XX省XX市XX区的一块土地，具体位置和面积详见附件。

2.搭棚：指乙方在空地上搭建的临时棚户，用于特定用途，具体搭建标准和要求详见附件。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付方式详见附件。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用空地的期限，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证空地的权属清晰，无任何权利争议；

（2）提供空地给乙方搭建棚户，并确保空地的使用符合相关法律法规；

（3）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）在合同期满后，按照约定与乙方协商续租事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定的用途使用空地，不得擅自改变土地性质和用途；

（2）遵守相关法律法规，不得在空地上进行违法活动；

（3）按照约定的时间和方式支付租金，如迟延支付，应承担相应的滞纳金；

（4）在租赁期限内，负责棚户的维护和管理，确保棚户的安全和使用；

（5）在合同期满后，按照甲方的要求拆除棚户，并将空地恢复原状。

合同双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格为人民币XX万元整，乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付首期租金人民币XX万元整。后续租金的支付方式、时间和金额双方另行约定。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。

3.甲方应提供合法的发票给乙方，作为租金支付的凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等条款。

3.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供空地或空地权属发生争议的，甲方应向乙方支付违约金人民币XX万元整，并赔偿乙方的其他损失。

3.乙方未按约定支付租金或未按约定使用空地的，乙方应向甲方支付违约金人民币XX万元整，并赔偿甲方的其他损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

5.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分每日支付千分之二的滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币XX万元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用、限制使用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商延长合同履行期限或终止合同。

第八条争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同商定。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果有相反的规定。

4.双方应遵守争议解决结果，如一方不服仲裁裁决或法院判决，不得以同一事实和理由再次提起诉讼或仲裁。

5.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，通知内容应真实、准确、完整。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)租赁期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除棚户，并将空地恢复原状。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的承诺或保证。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部