单位房屋借用合同范本

单位房屋借用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的企事业单位，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售的企事业单位，拥有丰富的房地产销售经验。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其名下房屋借给乙方使用一事达成一致，签订本合同。甲方作为出租方，将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋一套（以下简称“房屋”）借给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照本合同的约定使用和保管房屋。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拟进行房屋装修，需将房屋借给乙方使用一段时间。乙方作为甲方的长期合作伙伴，具备良好的信誉和实力，因此甲方愿意将房屋借给乙方使用。双方在此基础上达成一致，签订本合同。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

在签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。本合同的签订过程符合公平、公正、公开的原则，不存在任何法律上的瑕疵。甲乙双方确认，本合同自签订之日起生效，至合同约定的期限届满或者合同目的实现之日止。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。双方应按照合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充。任何补充协议均应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。

双方确认，本合同的签订是真实、有效的，代表甲乙双方的的真实意愿。任何一方不得擅自变更或者解除本合同，除非经双方协商一致。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下房屋借给乙方使用的具体事宜，确保双方在借用过程中的权利和义务得到保障。合同范围包括房屋的借用期限、使用条件、维修责任、费用支付等具体内容。

第二条定义

1.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋一套。

2.借用期限：指乙方使用房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定的期限届满之日止。

3.使用条件：乙方在使用房屋时应遵守的法律法规以及甲方对房屋使用提出的具体要求。

4.维修责任：指房屋在借用期间出现损坏时，乙方应承担的修复责任。

5.费用支付：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括房屋借用费、押金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施齐全，能够满足乙方的正常使用需求。

（2）甲方应提供房屋的相关权属证明，确保房屋的合法性。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，并要求乙方遵守法律法规和甲方的合理要求。

（4）甲方在合同约定的期限内，不得干涉乙方的正常使用权益。

（5）合同到期后，甲方应按照约定及时退还乙方所支付的押金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的权益。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守法律法规和甲方的合理要求。

（3）乙方在借用期间，应妥善保管房屋及附属设施，防止发生损坏。

（4）借用期限届满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的维修责任。

（5）乙方应在合同约定的期限内，按照约定向甲方支付房屋借用费及押金。

本合同中甲乙双方的权利和义务仅限于本合同约定的内容，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或者解除本合同。

第四条价格与支付条件

1.房屋借用费：乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付房屋借用费。房屋借用费的具体金额、支付方式及支付时间由双方在本合同中约定。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。合同到期后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或其他违约情况后，应及时退还乙方所支付的押金。

3.支付方式：乙方可以选择现金、转账等支付方式向甲方支付房屋借用费及押金。

4.支付时间：房屋借用费的支付时间及押金的退还时间由双方在本合同中约定。

第五条履行期限

1.本合同自签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____日内支付房屋借用费及押金。

3.借用期限为____年，自乙方支付房屋借用费及押金之日起计算。

4.合同到期后，乙方应在合同到期日前____日内将房屋及附属设施交还给甲方。

5.甲方应在确认无损坏或其他违约情况后，自合同到期之日起____日内退还乙方所支付的押金。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体金额由双方在本合同中约定。

2.乙方未按照约定时间支付房屋借用费及押金，甲方有权延迟提供房屋或者解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复责任，并向甲方支付违约金。

4.甲方未按照约定时间退还乙方所支付的押金，应向乙方支付违约金。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

6.本合同约定的违约金数额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或者解除。

5.因不可抗力导致的合同履行障碍，不视为违约，双方均不承担违约责任。

6.不可抗力情况结束后，受影响的一方应向对方提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力情况的存在和影响。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方不得将争议提交仲裁，除非双方另有约定。

4.双方确认，本合同项下的争议解决仅适用于本合同及其附件。

5.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或者按照双方协商确定的方式分担。

7.双方确认，本合同的签订地为合同履行地，争议解决适用合同签订地法律法规。

8.本合同约定的争议解决方式为最终解决方式，双方在争议解决过程中不得擅自变更或者解除本合同。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系方式。通知发出后，视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合同约定的借用期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力情况，导致合同无法履行；（4）一方违约，导致合同目的不能实现。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同失效：本合同在以下情况下失效：（1）合同约定的有效期届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力情况，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。

6.本合同的任何条款不得解释为一方对另一方的任何形式的授权或者委托，除非本合同另有约定。

7.本合同的任何条款均不得解释为双方之间的任何形式的合资、合作或者其他经济关系，除非本合同另有约定。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力