装房合同范本包工

装房合同范本包工1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事房地产开发的有限公司。其注册地址为某某市某某区某某街道某某号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话号码：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事建筑装修设计的有限公司。其注册地址为某某市某某区某某街道某某号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。乙方的业务范围包括建筑装修设计、施工、监理等。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话号码：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业能力和商业信誉的了解和信任，甲方决定将位于某某市某某区某某路某某号的房产进行装修，并委托乙方进行施工。乙方在了解甲方需求后，愿意提供专业的装修设计和服务，并按照甲方的要求进行施工。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的专业能力和商业信誉的认可，以及对合同条款的共同理解和接受。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行和工程的顺利进行。同时，本合同也为双方提供了一个解决争议的平台和依据，以维护双方的合法权益。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的开始，双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同推进工程的实施，确保工程的质量和进度。同时，双方也应积极履行合同，共同承担合同约定的责任和风险。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的装修服务行为，明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行和质量达标。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的需求进行装修设计，并提供相应的装修服务；

2.乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修工程；

3.甲方应提供乙方施工所需的现场、材料等必要条件；

4.甲方应按时支付乙方施工费用；

5.双方应共同承担合同约定的责任和风险。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指某某市某某区某某路某某号的房产所有者，即本合同的委托方。

2.乙方：指某某市某某区某某路某某号的装修设计及施工服务提供者，即本合同的服务提供方。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的位于某某市某某区某某路某某号的房产的装修设计及施工活动。

4.施工费用：指乙方完成装修工程所需支付的费用，包括人工、材料、管理等各种费用。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述价款包含但不限于人工费、材料费、管理费、税费等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付价款：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方装修工程总价的【百分比】作为预付款；

2.乙方完成工程进度达到【百分比】时，甲方应支付相应的进度款；

3.装修工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的装修工程总价。

甲方未按时支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的【百分比】向乙方支付违约金。乙方未按照合同约定完成装修工程的，甲方有权扣除相应的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。除非合同双方另有约定，乙方应在合同生效后【天数】天内完成装修工程。

甲方应在合同约定的付款期限内支付相应的款项。乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修质量符合约定的标准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【百分比】乘以迟延天数。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

甲方未按照合同约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的额外费用。甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

乙方未按照合同约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为迟延完成工程部分的合同价款的【百分比】乘以迟延天数。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

乙方未按照合同约定保证装修质量的，甲方有权要求乙方重新施工或进行修复，并承担因此产生的额外费用。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

违约方应承担的违约金和赔偿责任，不应影响对方要求继续履行合同的权利。如因不可抗力导致一方违约的，该方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商终止或解除合同。此时，双方应根据已履行合同的情况，合理分配各自的责任和风险。

第八条争议解决

双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可选择通过调解、仲裁等方式解决争议。如果双方约定仲裁，则应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。

无论采取哪种争议解决方式，双方都应保证争议的解决过程不影响到本合同的正常履行和其他权利的实现。在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非有法律或仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，除非双方有其他书面约定。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非法律另有规定或双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工材料和设备，并将施工场地恢复原状。双方应按照合同约定处理未支付的款项和其他相关事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解