上海装电梯合同范本

上海装电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海市XX小区业主委员会

甲方地址：上海市XX路XX号XX小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海XX电梯工程有限公司

乙方地址：上海市XX路XX号XX大厦XX楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：13XXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯安装和后续维护保养事宜，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在电梯安装、维护保养过程中的权利和义务，确保电梯安装工程质量，保障甲方及小区居民的生命财产安全，维护双方合法权益。同时，本合同亦适用于双方在合同履行过程中所产生的一切争议解决。

根据我国相关法律法规，电梯安装工程必须取得相关政府部门批准，乙方应按照相关法律法规和标准要求，合法合规进行电梯安装。同时，乙方应承担电梯安装过程中的质量安全责任，确保电梯安装工程符合国家标准。

电梯维护保养是确保电梯正常运行、延长电梯使用寿命的关键。乙方应按照合同约定，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯安全可靠。同时，乙方应建立健全电梯事故应急预案，提高电梯应急救援能力。

双方应共同努力，加强沟通与协作，确保电梯安装和维护保养工作的顺利进行。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：上海市XX小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：上海XX电梯工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保上海市XX小区的电梯安装、维护及保养工作得以顺利进行，保障甲方及小区居民的生命财产安全，提高居住环境的质量。合同范围包括但不限于：

1.电梯的安装，包括现场施工、设备调试、验收合格等；

2.电梯的日常维护保养，包括定期检查、故障排除、零部件更换等；

3.电梯的安全管理，包括安全监测、应急救援、安全教育等；

4.电梯的维修改造，包括根据甲方需求对电梯进行升级改造、维修等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指上海市XX小区业主委员会，是本合同的一方。

2.乙方：指上海XX电梯工程有限公司，是本合同的一方。

3.电梯：指甲方位于上海市XX路XX号XX小区的电梯设备。

4.安装：指电梯的安装工程，包括土建、设备安装、调试等。

5.维护保养：指电梯的日常保养和检查，确保电梯正常运行。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供合适的施工场地，确保乙方能顺利进行电梯安装工作。

2.协助办理手续：甲方应协助乙方办理与电梯安装、维护保养相关的政府审批手续。

3.支付合同价款：甲方应按照合同约定，按时支付电梯安装、维护保养等费用。

4.接受服务：甲方应按照合同约定，接受乙方的电梯安装、维护保养等服务。

5.安全保障：甲方应对乙方施工人员进行安全培训，确保施工过程中的安全。

乙方的权利与义务：

1.安装质量：乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，保证电梯安装质量。

2.维护保养服务：乙方应按照合同约定，对电梯进行定期检查、保养，确保电梯正常运行。

3.应急救援：乙方应建立健全电梯事故应急预案，提高电梯应急救援能力。

4.信息反馈：乙方应定期向甲方反馈电梯的运行情况，及时报告电梯故障及维修情况。

5.质量保证：电梯安装、改造、维护保养的质量保证期限应符合国家相关法律法规规定。

合同双方应共同努力，加强沟通与协作，确保电梯安装和维护保养工作的顺利进行。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

电梯的安装、维护保养及改造工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成和计算方式详见附件。

支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。电梯安装完成后，甲方应按照乙方提供的工程进度报表，在每个季度末支付该季度服务费的50%。剩余款项在合同到期后一次性支付。

乙方开具正规发票，甲方按照税法规定予以报销。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。

电梯安装工程应在合同生效后____个月内完成；维护保养服务期限自电梯安装验收合格之日起计算，为期____年。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。

2.如乙方未按合同约定完成安装或维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工作部分的工程价款的千分之五乘以未完成天数。

3.如甲方未按合同约定提供施工场地或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担因此产生的额外费用。

4.如乙方未按合同约定提供维护保养服务或应急救援，导致甲方或小区居民生命财产安全受到威胁，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后____日内恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，在任何争议解决过程中，都应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。同时，双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在争议解决过程中，除非双方另有约定，本合同继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.合同约定的终止条件发生。

4.保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.合同一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

1.电梯安装工程详细方案；

2.电梯维护保养服务内容；

3.电梯改造工程方案；

4.双方约定的其