车位按揭抵押合同范本

车位按揭抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某置业有限公司”，注册地址为北京市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，拥有丰富的房地产行业经验。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：bfghj@123.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某汽车服务有限公司”，注册地址为北京市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事汽车服务业务的公司，提供车位租赁、汽车美容等服务。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx1234，邮箱：ghjkl@123.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的信任及对业务领域的了解，甲方同意将其名下的车位用于抵押，向乙方申请按揭贷款，用于甲方项目的开发与运营。乙方作为贷款方，在甲方提供合格的抵押物的前提下，同意向甲方提供相应的贷款额度，并按照约定的期限和方式回收贷款本息。

在此背景下，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同的内容包括双方的合作背景、合作前提条件、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现互利共赢。甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市某置业有限公司

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京市某汽车服务有限公司

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在车位按揭抵押过程中的权利和义务，确保贷款的顺利发放与回收，保护双方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括：甲方将名下车位用于抵押，向乙方申请按揭贷款；乙方作为贷款方，在甲方提供合格的抵押物的前提下，向甲方提供相应的贷款额度，并按照约定的期限和方式回收贷款本息；双方在合同履行过程中应遵守的相关规定和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京市某置业有限公司，注册地址为北京市某区某路某号，法定代表人为张三。

2.乙方：指北京市某汽车服务有限公司，注册地址为北京市某区某路某号，法定代表人为李四。

3.车位：指甲方名下的停车位，位于北京市某置业有限公司开发的某住宅小区地下停车场。

4.按揭贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的以车位为抵押的贷款。

5.贷款本息：指甲方按照本合同约定的期限和方式还款所应支付的贷款本金和利息。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的车位的所有权和使用权归其所有，无任何权利争议和债务纠纷。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

3.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将车位进行转让、出租或设定其他抵押权。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，并按照约定的利率收取利息。

2.乙方应在甲方违约的情况下，依法采取措施保护自身的合法权益，包括但不限于行使抵押权。

3.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将车位进行转让、出租或设定其他抵押权。

4.乙方应妥善保管甲方的抵押物，确保其安全、完整，并在合同终止后按照约定将抵押物退还甲方。

5.乙方应按照甲方的要求，提供与贷款相关的咨询服务和支持。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方在合同履行过程中应保持良好沟通，协调解决可能出现的问题。

3.双方应共同维护合同的履行，确保贷款的安全与顺利回收。

4.双方在不违反国家法律法规的前提下，可以协商对本合同进行修改和补充。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定按揭贷款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。贷款的年利率为【】%，贷款期限为【】年。

甲方应按照下列支付条件进行还款：

1.贷款发放后【】天内，甲方应支付首期贷款本金及利息共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.此后，甲方应每月【】号前支付当期的贷款本金【】元及相应利息【】元，直至贷款本金全部还清。

3.甲方支付的贷款利息，按照约定的年利率计算，按月支付。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

关键时间节点如下：

1.合同签订后【】天内，乙方应完成贷款的审批和发放手续。

2.贷款发放后【】天内，甲方应支付首期贷款本金及利息。

3.合同到期后【】天内，甲方应还清全部贷款本金及利息。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并加收滞纳金。滞纳金的计算方式为：未偿还贷款本金×日利率×逾期天数。

2.若甲方违反本合同的约定，将车位进行转让、出租或设定其他抵押权，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：贷款本金×违约金比例。

3.若乙方未按照本合同约定的期限和方式发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：贷款本金×违约金比例。

4.若乙方未按照约定履行贷款回收义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未偿还贷款本金×日利率×逾期天数。

5.双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同促进合同的顺利完成。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权请求解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商确定各自的责任免除条件。如果不可抗力事件导致一方部分或全部违约，该方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。一旦争议发生，双方应保持冷静，及时沟通，以和平方式解决争端，确保合同的继续履行。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，维护合同的稳定性和严肃性。双方应遵守本条款的约定，共同促进合同的顺利完成。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、申请、要求等，均应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。任何单方面的声明或行为均无效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的贷款期限届满；

c.甲方提前还清全部贷款本金及利息；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于贷款本金的回收、抵押物的处理等。

5.合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求和赔偿请求。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.附录：本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于车位的权属证明、贷款申请表格、还款计划表等。

2.补充协议：甲乙双方在合