2007年购房合同范本

2007年购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

甲方二：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

本合同旨在甲乙双方之间就位于×××的房产（以下简称“房产”）进行购买/租赁/提供服务事宜达成一致。甲方为购买/租赁/接受服务的一方，乙方为出售/出租/提供服务的一方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意购买/租赁乙方所拥有的房产，房产具体情况如下：

房产名称：×××

房产地址：×××

房产面积：×××平方米

房产用途：×××

1.2乙方保证所提供的房产资料真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房价/租金/服务费用；

（2）按照本合同约定履行合同义务；

（3）在合同有效期内，有权要求乙方提供房产的真实、准确、完整的资料；

（4）在合同有效期内，有权对房产进行查验、检验，确保房产符合约定用途。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供房产，并保证房产的真实、准确、完整；

（2）按照本合同约定履行合同义务；

（3）在合同有效期内，保证房产符合约定用途，确保甲方正常使用；

（4）在合同有效期内，协助甲方进行房产查验、检验。

第三条价格与支付条件

3.1本合同房价/租金/服务费用为×××元（大写：×××元整）。

3.2甲方应按照下列支付条件支付房价/租金/服务费用：

（1）签订本合同时，支付人民币×××元作为定金；

（2）甲方应于×××年×××月×××日前，支付剩余的房价/租金/服务费用。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

4.2乙方应在合同生效后×××日内，将房产过户至甲方名下。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定支付房价/租金/服务费用的，应按照逾期支付部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分×日利率。

5.2乙方未能按照本合同约定提供房产或房产不符合约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房价/租金/服务费用，并支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产购买/租赁/服务提供过程中的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的利益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房产的名称、地址、面积、用途等基本信息，以及双方在支付、交付、维修、检验等方面的权利和义务。

第二条定义

1.房产：指位于×××的房产，包括房屋及其附属设施和土地。

2.甲方：指购买/租赁/接受服务的个人或单位，甲方一和甲方二。

3.乙方：指出售/出租/提供服务的个人或单位。

4.房价/租金/服务费用：指甲方应支付给乙方的房产购买/租赁/服务费用。

5.定金：指甲方在签订本合同时支付给乙方的部分房价/租金/服务费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付房价/租金/服务费用；

（2）按照本合同约定履行合同义务；

（3）在合同有效期内，有权要求乙方提供房产的真实、准确、完整的资料；

（4）在合同有效期内，有权对房产进行查验、检验，确保房产符合约定用途；

（5）按照本合同约定对房产进行维护和保养；

（6）在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定提供房产，并保证房产的真实、准确、完整；

（2）按照本合同约定履行合同义务；

（3）在合同有效期内，保证房产符合约定用途，确保甲方正常使用；

（4）在合同有效期内，协助甲方进行房产查验、检验；

（5）在合同约定的期限内办理房产过户手续；

（6）按照本合同约定提供房产维修、保养服务；

（7）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

本合同房价/租金/服务费用为×××元（大写：×××元整）。

甲方应按照下列支付条件支付房价/租金/服务费用：

1.签订本合同时，支付人民币×××元作为定金；

2.甲方应于×××年×××月×××日前，支付剩余的房价/租金/服务费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

乙方应在合同生效后×××日内，将房产过户至甲方名下。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定支付房价/租金/服务费用的，应按照逾期支付部分每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分×日利率。

6.2乙方未能按照本合同约定提供房产或房产不符合约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房价/租金/服务费用，并支付违约金。

6.3若甲方未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.4若乙方未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.5违约金支付后，甲方仍有权要求乙方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付诉讼费用等。

6.6双方因违约行为给第三方造成损失的，由违约方承担相应的赔偿责任。

6.7本合同无效或者被撤销的，甲方和乙方应当互相返还已经收到的对方支付的房价/租金/服务费用，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.8本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。

6.9双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

7.2发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。

7.3如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或者部分履行，双方可协商延长合同履行期限。

7.4双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并相互提供必要的帮助和支持。

7.5不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的剩余义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2如双方同意，争议可以提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响合同的正常履行。

8.4在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重对方的合法权益。

8.5争议解决所需费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.6双方同意，争议解决过程中不得影响本合同的继续履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1双方同意，本合同的任何变更、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

9.2双方可以通过书面协议，对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

9.3甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何问题，以保证合同的顺利履行。

9.4双方同意，本合同所涉及的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。

9.5本合同的解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

9.6双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。

9.7本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同附录A（房产具体情况）、附录B（服务具体内容）等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附录中的房产照片、图纸、文件等，仅供参考，不作为本合同的组成部分。

10.3本合