中介农村租地合同范本

中介农村租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方主要从事农业开发、土地租赁等服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业生产合作社，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方主要从事农业生产、农产品加工等服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其位于XX省XX市XX区的一块农村土地出租给乙方，用于农业生产。甲方作为出租方，负责提供土地及配套设施；乙方作为承租方，负责支付租金并在土地上进行农业生产。双方希望通过此次合作，实现资源共享、互利共赢。

在此背景下，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同共分为九章，包括当事人信息、合同标的、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

第一章当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方主要从事农业开发、土地租赁等服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业生产合作社，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方主要从事农业生产、农产品加工等服务。

第二章合同标的

本合同标的为甲方位于XX省XX市XX区的一块农村土地，土地面积为XX平方米。土地用途为农业生产，包括但不限于种植、养殖等。

第三章双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供土地及配套设施，确保土地质量符合农业生产要求；

（2）协助乙方办理相关手续，如土地使用证等；

（3）不得干涉乙方在土地上进行的正常农业生产活动；

（4）在合同有效期内，甲方不得将土地出租给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定的租金支付条件支付租金；

（2）在土地上进行合法的农业生产活动，不得擅自改变土地用途；

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产的安全和质量；

（4）合同期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。

第四章价格与支付条件

1.租金为每平方米XX元，总计XX元。

2.乙方应在每年的1月10日前支付当年租金，支付方式为银行转账。

第五章履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六章违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供土地及配套设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行；

（2）干涉乙方在土地上进行的正常农业生产活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失；

（3）在合同有效期内将土地出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付；

（2）擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的一切损失；

（3）未合理利用土地资源，保护生态环境，导致农业生产安全和质量问题的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七章不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

第八章争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其土地出租给乙方用于农业生产的权利义务关系，确保双方在合同履行过程中的合法权益。合同范围包括但不限于土地租赁、农业生产、配套设施使用等方面。

第二条定义

1.甲方：指XXX农业开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX农业生产合作社，以下简称“承租方”。

3.土地：指位于XX省XX市XX区的XX平方米农村土地。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。

5.农业生产：指乙方在土地上进行的种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供土地及配套设施：甲方应确保土地质量符合农业生产要求，提供乙方所需的配套设施，如水源、电力等。

（2）协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理土地使用证等相关手续。

（3）不得干涉乙方生产活动：甲方在合同有效期内不得干涉乙方在土地上进行的正常农业生产活动。

（4）不得擅自转租：甲方在合同有效期内不得将土地出租给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应当按照约定的租金支付条件及时支付租金。

（2）合理利用土地资源：乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产的安全和质量。

（3）合同期满后恢复土地原状：合同期满后，乙方应当按照甲方的要求恢复土地原状。

（4）遵守法律法规：乙方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

（5）配合甲方进行检查：乙方应配合甲方对土地使用情况进行检查，确保合同履行到位。

双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，共同努力实现合同目的。如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地租金为每平方米XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年的1月10日前支付当年租金。

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供土地及配套设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）干涉乙方在土地上进行的正常农业生产活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失；如损失难以确定，甲方应支付乙方合同总额的20%作为赔偿。

（3）在合同有效期内将土地出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付；如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的一切损失；如损失难以确定，乙方应支付甲方合同总额的20%作为赔偿。

（3）未合理利用土地资源，保护生态环境，导致农业生产安全和质量问题的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，协商确定违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策变动、战争、罢工等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如双方同意，也可选择仲裁解决争议。仲裁地点为XX市，仲裁机构为XX仲裁委员会。

3.仲裁裁决结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过电子邮件、快递等方式进行，并以书面文件为准。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同期满后，本合同自动终止。如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止条件和后续事宜。

4.合同解除：在合同有效期内，甲乙双方均有权解除合同，但需提前一个月通知对方。解除合同的原因包括但不限于对方严重违约、不可抗力事件等。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的附录，包括土地使用权证、租赁设施清单等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附