房产合同补充协议6篇

房产合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已经签订了《房产买卖合同》，现就合同中的未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、关于房屋交付的补充约定1.甲方应当在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利接收房屋。2.甲方交付房屋时，应当提供房屋的所有相关证明材料，确保乙方能够了解房屋的真实情况。3.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行认真检查，确保房屋符合合同约定。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时告知甲方，并要求甲方进行修复或赔偿。二、关于付款方式的补充约定1.乙方可以选择通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付购房款。具体支付方式需由双方协商确定。2.如果乙方选择分期付款的方式支付购房款，甲方应当接受乙方的分期付款计划，并提供相应的收款账户信息。3.乙方在支付购房款时，应当注意保留相关支付凭证，以便在需要时提供证明。三、关于违约责任的补充约定1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额应当相当于因违约所造成的损失。2.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。具体数额可按照已支付购房款的日利率计算。3.如果乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。具体数额可按照应付未付金额的日利率计算。四、关于争议解决的补充约定1.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中的其他约定，确保合同的顺利实施。3.仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力，双方应当遵守并执行裁决结果。五、其他补充约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议中的未尽事宜，可由双方协商后另行补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房产的《房产买卖合同》，为了进一步明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下补充协议：一、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，具体信息以房产证为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：本协议涉及的房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_________日内，将剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本协议后，按照以下时间节点支付房款：*在签订本协议后_________日内，支付人民币_________元整（大写：_________元整）；*在交付房屋后，支付人民币_________元整（大写：_________元整）；*在办理完毕房屋过户手续后，支付人民币_________元整（大写：_________元整）。三、交付房屋及过户手续1.交付房屋：甲方在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。甲方在交付房屋时，应提供房产证等相关证明文件。2.过户手续：甲方在交付房屋后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。四、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定支付房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他条款1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3.为确保本协议的履行，双方可协商签订补充协议或担保协议。补充协议或担保协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日附件：房产证等相关证明文件篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方已签订了《房屋买卖合同》，现就该合同未尽事宜，达成以下补充协议：一、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付过程中，如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，完成房屋的验收工作。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。二、款项支付1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款。剩余款项XX%应在房屋交付后XX个月内支付完毕。2.如乙方未按时向甲方支付款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。三、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方在签订合同后，如因甲方原因无法按时交付房屋，甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方在签订合同后，如因乙方原因无法按时支付款项，乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本合同有效期内，甲方不得将房屋再出售给第三方，乙方不得将房屋再转让给第三方。如一方违反该约定，应承担相应的违约责任。5.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订新的合同。6.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。如法律法规有新的规定或变化，双方可协商补充或变更本合同。8.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件导致无法继续履行本合同的情况，双方可协商解除本合同或延缓履行本合同。具体处理方式应根据实际情况确定。9.本合同一式XX份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执XX份，其他见证人持有若干份备案。每份合同具有相同的法律约束力和法律效力。在履行合同过程中出现的任何争议或问题，应以合同条款为准进行解释和处理。如合同条款存在冲突或矛盾之处，应以合同目的和诚实信用原则为准进行解释和处理。同时，双方应友好协商解决争议或问题；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。篇4本协议旨在补充和完善双方于XXXX年XX月XX日签订的《房产合同》（以下简称“原合同”），确保双方权益得到充分保障。现就相关内容达成如下补充协议：一、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致无法按时交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付条件：房屋交付时，应当具备以下条件：已取得建设工程的规划、消防等相关验收手续；已办理房屋产权初始登记；已按照原合同约定完成室内装修。3.验收：乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应当在合理期限内完成修复或调整，并重新进行验收。二、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的XX%。同时，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付房款或未按照合同约定履行其他义务，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的XX%。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。三、争议解决1.协商：双方如发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。2.管辖法院：如双方协商不成且提起诉讼，应当选择甲方所在地有管辖权的人民法院进行审理。四、其他条款1.合同变更：双方如需变更合同内容，应当协商一致并签订书面协议。变更内容涉及原合同主要条款的，应当重新签订书面合同。2.合同终止：双方如需终止合同，应当协商一致并签订书面协议。合同终止后，甲方应当在合理期限内返还乙方已支付的房款及相应利息。3.不可抗力：如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应当协商确定解决方案。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。五、法律适用与管辖法院1.法律适用：本协议及原合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意遵守中国法律、法规的规定，并按照其要求履行义务。2.管辖法院：如双方发生争议且无法通过协商或调解解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据中华人民共和国法律、法规的规定进行审理并作出判决。判决对双方具有法律约束力。六、补充协议的生效与备案1.生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议内容及原合同的约定，确保双方权益得到充分保障。2.备案：本协议及原合同应当进行备案登记。具体备案方式由双方协商确定，以确保协议的法律效力得到认可和执行。七、其他未尽事宜1.其他未尽事宜由双方协商确定。协商过程中应当注重保护双方权益，确保协商结果符合法律法规和公序良俗的要求。2.协商过程中如遇到重大问题或分歧点，双方应当积极沟通、共同寻求解决方案。在解决方案达成之前，双方应当保持冷静、理智的态度，避免激化矛盾或采取过激行为。八、协议生效条款本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议内容及原合同的约定，确保双方权益得到充分保障。如有违反协议约定的行为发生，违约方应当按约定承担相应的违约责任。同时，双方也应当积极履行协议中约定的其他义务和责任，共同维护协议的稳定性和有效性。九、协议终止条款双方如需终止本协议及原合同，应当协商一致并签订书面协议。协议终止后，甲方应当在合理期限内返还乙方已支付的房款及相应利息。同时，双方也应当按照协议约定完成其他未尽事宜的协商和处理工作，确保协议的终止不会给双方带来不必要的损失和纠纷。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已经签订了《房产买卖合同》，现因一些具体事项需要补充约定，特签订本协议。一、房屋交付1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。2.乙方在接收房屋时，应当认真检查房屋状况，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况，应当及时告知甲方，由甲方负责修复或者解决。二、付款方式1.乙方可以选择以下两种付款方式中的一种：（1）一次性付款：乙方在合同签订后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方在合同签订后XX个工作日内，支付房款的XX%给甲方，剩余款项在房屋交付后XX个月内分期支付。具体分期支付的金额和期限，由双方另行协商确定。2.甲方在收到乙方支付的房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。三、违约责任1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.如果乙方未能在约定的时间内支付房款，或者未能按照约定的方式支付房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、其他约定1.双方应当在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在办理过户手续时，应当注意保护甲方的合法权益，不得擅自更改或者添加合同条款。如有需要修改或者补充的条款，应当征得甲方的同意。3.双方应当共同遵守国家法律法规和当地房地产管理部门的规定，确保房屋交易的合法性和有效性。如有违反法律法规和规定的行为，违约方应当承担相应的法律责任。本协议是《房产买卖合同》的补充约定，与《房产买卖合同》具有同等的法律效力。双方应当认真履行本协议中的各项约定，确保房屋交易的顺利进行。如有任何争议或者纠纷，应当及时协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就[房产名称]的房产交易达成以下补充协议，以补充和完善双方之前签订的房产购买合同（以下简称“原合同”）。一、付款方式及时间1.乙方应按照以下方式和时间支付购房款项：-首次付款：在原合同签订之日起五个工作日内，乙方需支付甲方购房款的30%作为定金。-二次付款：在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方需支付甲方购房款的60%。-第三次付款：在房屋交接手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方需支付甲方剩余的10%购房款。2.甲方应在收到每笔款项后及时出具收款凭证，并确保凭证的真实性和有效性。二、房屋过户及交接手续1.房屋过户手续：甲乙双方应在签订本补充协议后三十个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.房