开发区商业住宅房屋租赁合同5篇

开发区商业住宅房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商业住宅房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为商业住宅用途，具备居住和办公条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方同意在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方应按时足额支付租金，否则将按照每逾期一天支付[逾期违约金]元的标准向甲方支付违约金。四、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满或合同终止后将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋内外干净整洁。如有遗留下来的物品，乙方应在合同终止后合理时间内自行处理。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。甲方应保证租赁房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按时足额支付租金。乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。在租赁期满或合同终止后，乙方应及时返还房屋。3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的顺利进行。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，协商解决租赁过程中出现的问题。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金[甲方违约金]元（大写：[大写甲方违约金]）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金[乙方违约金]元（大写：[大写乙方违约金]）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交当地房地产管理部门进行备案登记。备案登记的费用由乙方承担。九、其他事项1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，但应确保不影响房屋的整体结构和安全使用。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同终止后，乙方在返还房屋时应确保房屋内外干净整洁，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失的物品，乙方应负责修复或赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：商业住宅建筑面积：[建筑面积]平方米#租赁期限：租赁期限：自合同签订之日起至[租赁期限结束日期]止。#租金及支付方式：租金：[年租金]元/年。支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付年租金。甲方需提供正式发票。#保证金：保证金金额：[保证金金额]元。支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付。甲方需提供正式发票。#房屋使用及管理：1.房屋用途：乙方应将租赁房屋用于商业住宅用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋内部设施完好。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.安全管理：乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保房屋安全使用。如因乙方违反安全管理规定造成事故，乙方应承担全部责任。4.租赁期满后处理：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿。#违约责任：1.租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。逾期支付超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为房屋损坏修复费用的全额。如甲方先行垫付了修复费用，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内将赔偿金额返还给甲方。3.合同解除违约：如因乙方原因提前解除合同，乙方应承担违约责任，违约金金额为年租金的20%。如因甲方原因提前解除合同，甲方应承担违约责任，违约金金额为年租金的20%。违约金应在合同解除时一次性支付。4.其他违约情况处理：对于其他违约情况，违约方应承担相应的赔偿责任和违约责任。具体处理方式可在双方协商后达成补充协议。#争议解决：1.协商处理：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁裁决具有法律约束力，双方应遵守仲裁裁决结果。诉讼裁决具有法律效力，双方应履行生效判决结果。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。具体费用分担比例可依据仲裁或诉讼裁决结果确定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。如有其他约定或协议与本合同不一致的，以本合同为准。如有任何疑问或需要补充的条款，双方可协商后达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的开发区商业住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋装修情况为[装修情况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[账号]四、押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损害甲方利益。2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、甲方责任1.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，并承担必要的维修和保养义务。2.甲方应保证租赁房屋的安全使用，并提供必要的安全保障措施。3.甲方应积极配合乙方办理租赁登记、备案等相关手续。六、乙方责任1.乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同规定，不擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保证房屋的良好使用状态。3.乙方应积极配合甲方进行房屋检查、维修等维护工作。4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定进行装修。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。八、合同终止与解除1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如需续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。2.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前书面通知对方，并确保双方权益不受损害。3.乙方如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。4.甲方如需提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。九、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。十、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则，由此引起的一切后果由乙方自行承担。4.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修工作，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。5.乙方在租赁期内应对房屋进行必要的维护和保养工作，确保房屋的良好使用状态。如有损坏或遗失物品，应及时通知甲方并协助处理。6.合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走并清理卫生。否则，由此造成的一切损失由乙方承担。7.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的修改和解释权归甲方所有。本合同的最终解释权归甲方所有。本合同的修改和解释权归甲方所有。本合同的最终解释权归甲方所有。本合同的修改和解释权归甲方所有。本合同的最终解释权归甲方所有。本合同的修改和解释权归甲方所有。本合同的最终解释权归甲方所有。篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于XX开发区[房屋地址]的商业住宅房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[房屋所在位置]，周边环境良好，交通便捷。乙方对该房屋的位置、环境、设施等进行了充分了解，并愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前[支付天数]天向甲方支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。2.乙方如有擅自改变房屋用途或违法经营等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方继续支付租金及相关费用，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，但不得影响乙方的正常经营。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（正常磨损除外），并结清所有应付费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商业住宅房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋符合出租条件，并已取得相关证书和批准文件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，大写为[大写租金金额]。乙方每[支付周期]支付一次租金，每次支付[租金金额]元。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，大写为[大写押金金额]。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方押金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期满并返还房屋时，应保持房屋整洁、干净，不得留存垃圾或废弃物。如有损坏房屋设施或装修不当导致房屋价值受损的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。3.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未保持房屋整洁、干净或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。七、争议解决方式因履行本合同所发生