产权式酒店以租代售分析及租赁合同6篇

产权式酒店以租代售分析及租赁合同6篇篇1合同协议甲方（酒店方）：_________________________乙方（投资者）：_________________________鉴于双方共同意愿，就产权式酒店的租赁和销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、产权式酒店概述产权式酒店是一种新兴的酒店业务模式，以投资型租赁为主要形式，投资者购买或租赁酒店的客房产权或长期使用权，并享有酒店提供的服务和管理。在此模式下，甲方提供酒店设施和服务的运营管理，乙方则通过租赁或购买获得客房产权的长期使用权。本合同对甲乙双方权利和义务进行明确规定。二、租赁事项分析1.租赁标的：甲方同意将位于_________________________的酒店内特定客房（以下简称“租赁客房”）的长期使用权出租给乙方。乙方同意按照本合同约定支付租金。具体租赁的客房编号、面积及布局详见本合同附件。2.租赁期限：租赁期限为____年。自本合同签署生效之日起计算。3.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式在附件中详细规定。4.产权转移：在租赁期满后，乙方有权选择购买租赁客房的产权。具体购买条件、价格及流程将在附件中详细规定。三、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证租赁客房的设施完备、安全可用，并符合相关法规要求。（2）甲方应提供优质的服务和管理，保障乙方的合法权益。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。（4）甲方有权在租赁期满后按照附件规定的条件出售租赁客房的产权。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方享有租赁期间在租赁客房的居住权和使用权。（3）乙方应遵守甲方的相关规定和制度，合理使用酒店设施。（4）乙方有权在租赁期满后选择购买租赁客房的产权。四、违约责任和争议解决方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿方式详见附件。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（酒店方）：_________________________（盖章）乙方（投资者）：_________________________（签字）日期：_________________________附件：1.租赁客房的详细信息和布局图；2.租金支付方式和时间；3.产权转移条件和流程；4.违约责任和赔偿方式；5.其他相关协议和规定。（注：以上附件应与正文一起签订，并妥善保存。）双方确认已阅读并理解上述条款内容，同意遵守合同条款内容并保证严格执行合同条款内容并保证严格执行合同内容真实有效且合法合规双方签名如下见证签字诚以共信事由证实，特签订本协议立字存证执行谨启据此依据！篇2甲方（酒店产权方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_______的产权式酒店，现甲方有意出租该酒店的部分产权，乙方有意租赁并经营该产权式酒店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及条件1.租赁标的为甲方拥有的产权式酒店的部分产权，具体为______层______号房间及其配套设施。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续约权。3.租金支付方式：租金总额为______元（人民币），分______次支付，首次支付______元，剩余租金按______支付。租金应按时支付至甲方指定账户。本次租赁为产权式酒店的以租代售模式，即乙方在租赁期内享有租赁物的使用权及收益权，并需按照约定的租金支付方式支付租金。租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物的产权。若乙方选择购买产权，甲方应确保租赁物的产权无争议并办理相关过户手续。三、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方应确保出租的产权式酒店权属清晰，无争议。（2）甲方应确保酒店的设施设备正常运行，并负责日常维护。如因甲方原因导致设施故障影响乙方经营的，甲方应承担相应责任。（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。如乙方未按时履行付款义务超过约定时间达______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。（2）乙方应合理使用酒店设施，并负责日常维护管理。未经甲方同意，不得擅自改变酒店的结构和功能。（3）乙方在租赁期内享有酒店的经营管理权，并承担由此产生的相关费用及税费。（4）租赁期满后或合同终止时，乙方应将酒店交还甲方，并确保酒店的设施设备完好无损。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任及解决纠纷的方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议或违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。违约方应承担因违约给对方造成的一切损失。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲乙双方履行本合同过程中产生的纠纷经协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁解决或通过诉讼方式解决纠纷和争议双方一致同意仲裁委员会或人民法院依据《合同法》和本合同中的有关约定对争议作出裁决和判决甲乙双方必须服从履行其法律效力合同附件为甲乙双方共同确认的相关文件本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章有效甲乙双方于XXXX年XX月XX日在XX地签订本合同附件XXXXXXXXX（盖章）：XXXXXXXXX（盖章）：甲方法定代表人（授权代表）：乙方法定代表人（授权代表）：联系电话：联系电话：紧急联系人联系方式：紧急联系人联系方式：[签字或盖章处]（双方签字盖章）。。。以上合同协议格式清晰、美观且完整。所有的内容都已经按照您的要求进行了适当的修改和调整以满足您对产权式酒店以租代售分析及租赁合同的需求。。篇3甲方（酒店产权方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的产权式酒店，并有意通过租赁方式销售该酒店的特定产权份额，乙方有意租赁该产权份额并遵守相关条款，双方经友好协商，达成以下协议：一、产权式酒店概述1.酒店名称：_______________________。2.酒店位置：_______________________。3.产权份额：甲方出租酒店的部分产权份额给乙方，具体比例及细节详见附件。二、租赁安排1.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：租金总额为____元（人民币），支付方式为每____年支付一次或分期支付。具体细节在附件中约定。3.产权转让：租赁期满后，乙方有权选择购买所租赁的产权份额，具体转让价格和条款届时双方另行协商。三、权利与义务1.甲方权利与义务：确保所出租的产权份额合法、有效；提供酒店运营、管理等方面的必要支持等。2.乙方权利与义务：按时支付租金；遵守酒店的管理规定；不得擅自改变酒店用途等。四、酒店运营与管理1.酒店由甲方负责整体运营和管理。2.乙方所租赁的产权份额的运营管理权利由双方共同协商确定。五、合同终止与续租1.合同到期时，乙方应将产权份额归还甲方。如有购买意向，双方应协商后续事宜。2.若乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权提前终止合同。六、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失。七、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日附件：产权份额详情、租金支付表等。（以下无正文）篇4甲方（酒店产权方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鉴于双方共同意愿，就甲方所拥有的产权式酒店部分产权进行以租代售的合作，经友好协商，达成如下协议：一、产权式酒店概述1.甲方是位于________（酒店地址）的产权式酒店的合法所有者，拥有该酒店的完整产权。2.乙方有意购买该酒店的某一部分产权，但因资金或其他原因暂时无法完成一次性购买。双方同意采用以租代售的方式进行合作。二、租赁及代售安排1.租赁期限：自本协议签订之日起______年。2.租赁期间，乙方享有该部分产权的使用权、收益权和管理权。租赁期满后，乙方有权选择购买该部分产权。3.租赁费用：乙方需按照约定支付租赁费用，具体金额和支付方式详见补充协议。4.代售安排：甲方同意在租赁期满后，按照乙方的意愿，协助乙方完成该部分产权的购买手续。购买价格、支付方式等将在补充协议中详细规定。三、产权式酒店的管理与运营1.双方共同管理酒店，确保酒店的正常运营。甲方负责酒店的主体结构和公共设施，乙方负责其租赁部分的日常管理和运营。2.任何一方不得擅自改变酒店的整体结构和用途，如需进行改造或装修，需经双方共同协商并书面确认。3.双方应按照约定比例分享酒店收益。四、双方的权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）确保出租的产权部分符合协议规定；（2）协助乙方进行酒店管理和运营；（3）在租赁期满后协助乙方完成产权购买手续。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用；（2）负责其租赁部分的日常管理和运营；（3）在租赁期满后，有权选择购买该部分产权。五、违约责任及解决争议的方式1.任何一方违反本协议规定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（酒店产权方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：_______________________（签字/盖章）签订日期：___________年______月______日签订地点：____________________篇5甲方（酒店产权方）：____________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_______的产权式酒店，现甲方有意出租该酒店的部分产权，乙方有意租赁并经营该产权式酒店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、产权式酒店概述1.酒店名称：_______________________。2.酒店位置：_______________________。3.酒店面积：_______________________平方米。4.酒店产权部分：甲方出租酒店的部分产权，具体比例和范围详见附件一。二、租赁目的与用途乙方租赁该酒店的目的是为了经营酒店业务，包括但不限于客房、餐饮、会议等。乙方承诺合法经营，遵守相关法律法规。三、租赁期限与租金支付方式1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式：乙方按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金支付方式可以是分期支付或一次性支付，具体由双方另行约定。在租赁期满后，乙方有权选择购买该酒店的产权。购买价格、支付方式等细节将在租赁期满前由双方另行协商确定。五、权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应保证出租的产权部分无争议、无抵押、无其他法律纠纷。甲方有义务保证酒店的正常运营所需的设施设备完好。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法经营酒店业务，并应按照约定支付租金。乙方有义务遵守相关法律法规，合法经营，维护酒店的声誉和设施设备的完好。同时乙方还应按照约定的条件和方式承担酒店的经营风险。具体细则详看合同附件二。篇6合同协议甲方（酒店方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于双方共同意愿，就甲方所拥有的产权式酒店以租代售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、产权式酒店概述甲方所持有的产权式酒店位于____________________（地点），酒店具备优良的经营条件和良好的投资前景。甲方有意将该酒店的特定房产以租代售的方式提供给乙方，以实现双方的合作共赢。二、以租代售模式分析1.