二零二五产业园物业管理合同

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二零二五产业园物业管理合同甲方（采购方）：甲方名称：二零二五产业园物业管理方甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：二零二五产业园物业管理服务公司乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务范围乙方提供二零二五产业园的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护、客户服务等。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保产业园的日常运营和管理符合规定。乙方保证在服务过程中，确保产业园的公共秩序和环境卫生，保障业主和员工的合法权益。二、物业管理费用1.费用构成物业管理费用包括物业服务费、公共设施维修费、绿化养护费、安全保卫费等。2.收费标准物业服务费按照甲方与乙方协商确定的标准收取，具体金额以合同附件为准。物业管理费用按月收取，业主应在每月规定的时间内缴纳。三、合同期限与终止1.合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止合同期满后，双方可协商续签合同；如一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的责任。乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。有权根据产业园的实际情况提出合理的服务改进建议。义务：按时支付物业管理费用，并遵守合同约定的各项条款。为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行物业管理工作等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取物业管理费用。有权在必要时对物业管理服务进行调整，但需提前通知甲方。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保产业园的正常运营和管理。定期向甲方报告物业管理服务的执行情况。六、服务质量与监督1.服务质量乙方应确保提供的物业管理服务质量达到合同约定的标准，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等方面。2.监督机制甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督和评估。七、维修与养护1.维修责任乙方负责产业园内公共设施的日常维护和保养，以及突发性故障的修复。2.养护责任乙方应定期对产业园进行绿化养护，保持园区环境整洁美观。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发现争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决，如未能达成一致，应在______个工作日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本物业管理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费用、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本物业管理合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业管理合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署