小区小车停车位租赁协议书

小区小车停车位租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________小区的停车位（以下简称“停车位”），乙方有租赁停车位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、停车位的描述

1.停车位编号：___________________

2.停车位位置：___________________

3.停车位面积：___________________

4.停车位用途：仅限于停放乙方拥有的小车。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：停车位每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金

1.押金金额：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方停车位的完好无损及乙方履行本协议义务。

3.押金退还：租赁期满或协议提前终止，乙方将停车位交还给甲方，且经甲方验收无损坏后____个工作日内，甲方无息退还乙方押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证停车位在租赁期间的使用权归乙方所有，且无权属纠纷。

2.甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应及时修复或更换。

3.甲方有权监督乙方合理使用停车位，不得用于非法活动。

4.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用停车位，并保证停放的车辆为乙方所有。

2.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位结构或用途。

3.乙方应按时支付租金及押金，逾期支付应承担相应的违约责任。

4.乙方应保持停车位的清洁卫生，不得在停车位内堆放垃圾或危险物品。

5.乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为押金的____%。

3.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，且不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除本协议，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年___