乡镇土地使用权无偿赠与协议书

乡镇土地使用权无偿赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“标的地块”）的土地使用权人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方愿意将该土地使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守：

第一条标的地块的描述

1.1标的地块位于____________________，土地使用权证编号为：____________________，土地面积为：____________________平方米。

1.2标的地块的用途为：____________________。

1.3甲方保证其对标的地块拥有合法的土地使用权，且该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方标的地块的土地使用权，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家有关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方接受赠与后，应负责标的地块的日常维护和管理，确保土地不被非法占用或破坏。

第三条赠与的效力

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议生效后，甲方将标的地块的土地使用权无偿转让给乙方，乙方成为标的地块的土地使用权人。

3.3乙方接受赠与后，应依法办理土地使用权变更登记手续，甲方应予以协助。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证标的地块的土地使用权无争议，且未被查封、扣押或冻结。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议的约定，无偿转让土地使用权。

4.2.2乙方应按照本协议的约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应负责标的地块的日常维护和管理，确保土地不被非法占用或破坏。

4.2.4乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得土地使用权或土地使用权受到损害的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本协议的约定，擅自改变土地用途或未合理利用土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分履行协议或延期履行协议。

6.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式确认。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：_____________________