单位集资房指标转让合同

单位集资房指标转让合同甲方（转让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______

乙方（受让方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______

鉴于甲方拥有单位集资房指标，乙方愿意受让该指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就单位集资房指标转让事宜达成如下协议：

一、集资房指标详情1.指标来源：甲方所拥有的集资房指标系基于其所在单位[单位名称]的集资建房政策而获得。2.集资房基本情况项目名称：[集资房项目名称]房屋坐落位置：[具体地址]房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]建筑面积：[预计建筑面积，最终以实测为准]

二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方同意向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为该集资房指标的转让费用。此价格为双方协商确定，不因任何市场因素、政策变化等原因而调整。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。余款：在甲方协助乙方办理完集资房相关购房手续，并确保乙方能够顺利取得房屋产权的前提下，乙方应在[具体时间节点]前，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其所转让的集资房指标真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因该指标问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极协助乙方与单位办理集资房的相关购房手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助签署购房合同等。确保乙方能够顺利以甲方名义参与集资建房，并最终取得房屋产权。在集资房建设及交付过程中，及时向乙方通报相关进展情况，如有重要事项需乙方知晓或决策的，应提前通知乙方。协助乙方办理房屋产权登记手续，所需的一切费用（按照国家法律法规规定应由甲方承担的部分除外）由乙方承担。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保乙方顺利取得集资房的相关权益。在甲方履行合同义务后，有权按照合同约定的价格及方式支付转让费用，并最终取得集资房的相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。积极配合甲方及单位办理集资房的相关购房手续，提供所需的个人资料和证明文件，并承担因办理手续而产生的一切费用（按照国家法律法规规定应由甲方承担的部分除外）。在集资房建设及交付过程中，遵守单位及相关部门的规定和要求，不得因乙方原因给甲方或单位造成任何损失。自本合同签订之日起，不得再就该集资房指标与任何第三方进行交易或签订转让协议等类似文件。

四、集资房购房手续办理1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理集资房购房手续所需的全部资料清单，并协助乙方整理、准备相关资料。2.乙方应在收到甲方提供的资料清单后的[X]个工作日内，将齐全、有效的资料提交给甲方。甲方应在收到乙方资料后的[X]个工作日内，将资料提交给单位相关部门，并积极跟进购房手续的办理进度。3.在单位通知缴纳集资建房款项时，乙方应按照单位要求及时足额缴纳相关款项。甲方应协助乙方完成款项缴纳手续，并确保款项缴纳的准确性和及时性。4.若因政策变化、单位原因或其他不可抗力因素导致集资房购房手续办理延迟或出现其他问题，甲方应积极与单位沟通协调，采取有效措施解决问题，并及时向乙方通报进展情况。乙方应给予甲方必要的配合和支持，共同努力推进手续办理工作。

五、房屋交付及产权办理1.房屋交付集资房建成并具备交付条件后，单位将按照相关规定通知甲方办理交付手续。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，通知乙方共同前往办理交付手续。乙方应按照单位及甲方的要求，按时参加房屋交付验收，并承担因验收房屋而产生的一切费用（按照国家法律法规规定应由甲方承担的部分除外）。如房屋存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，甲方应协助乙方与单位协商解决，确保乙方能够顺利接收符合标准的房屋。2.产权办理甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的一切费用（按照国家法律法规规定应由甲方承担的部分除外）由乙方承担。乙方应积极配合甲方及相关部门办理产权登记手续，提供真实、有效的个人资料和证明文件。如因乙方原因导致产权登记手续延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任。甲方应确保在办理产权登记手续时，将房屋产权直接登记在乙方名下或乙方指定的人名下。如因甲方原因导致产权登记出现问题，甲方应承担全部赔偿责任，并积极采取措施解决问题，直至房屋产权顺利登记至乙方名下。

六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法顺利取得集资房的相关权益，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付转让费用或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本合同而支出的费用、预期可得利益损失等。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用。

七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如变更合同内容、解除合同等。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。在双方达成解除合同的协议后，按照本合同关于违约责任及费用结算的规定进行处理。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合