电梯维保附加协议

电梯维保附加协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲乙双方已签订电梯维保主协议（协议编号：[主协议编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就电梯维保相关事宜达成如下附加协议：

一、维保范围及内容

（一）维保电梯明细1.本附加协议所涉及维保的电梯信息如下：电梯型号：________________电梯编号：________________所在位置：________________楼层覆盖：________________

（二）维保具体内容1.半月维保电梯运行状况检查，包括但不限于轿厢运行平稳性、层门及轿门开关灵活性等。清洁电梯机房、轿厢、层门及地坎等部位。检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、门锁等是否正常工作。润滑电梯的相关部件，如导轨、导靴、门机等。2.月度维保进行半月维保的全部内容。检查电梯的电气系统，包括控制柜、电动机、线路等，确保电气连接牢固，无异常发热、漏电等现象。对电梯的制动系统进行检查和调整，保证制动可靠。测试电梯的应急救援装置，确保其正常运行。3.季度维保完成月度维保的所有项目。对电梯的曳引系统进行全面检查，包括曳引机、钢丝绳、绳头组合等，检查磨损情况并进行必要的调整。检查电梯的导轨垂直度及支架牢固情况，如有偏差及时调整。对电梯的轿厢及对重的导靴进行检查和调整，保证其与导轨的配合良好。4.半年维保涵盖季度维保的各项内容。对电梯的安全回路进行模拟动作试验，确保安全回路功能正常。检查电梯的层门门锁装置的机械和电气联锁，保证其可靠性。对电梯的轿厢称重装置进行校验，确保其准确性。5.年度维保执行半年维保的全部工作。对电梯进行全面的性能测试，包括速度、平层精度、启动加速、制动减速等性能指标的检测。对电梯的主要部件进行拆解检查，如电动机、减速机、控制柜等，更换磨损严重或老化的部件。配合特种设备检验机构进行年度定期检验，确保电梯符合安全运行标准。

二、维保期限

本附加协议的维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。维保期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续时长]。

三、维保费用及支付方式

（一）维保费用1.本附加协议项下的电梯维保费用为每年人民币______元（大写：______________________）。2.上述费用包含乙方为完成本协议约定的维保工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件更换费用、工具及设备使用费、交通费、管理费、税费等。

（二）支付方式1.甲方应在本附加协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。2.剩余维保费用，甲方应在每季度末的[X]个工作日内支付当季度费用的[X]%，即人民币______元（大写：______________________）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式支付维保费用。3.为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方在规定时间内进入电梯使用区域等。4.负责协调电梯使用单位及相关人员配合乙方的维保工作，确保维保工作顺利进行。5.如电梯出现故障或发生安全事故，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修和处理。

（二）乙方权利与义务1.按照国家相关标准、规范及本协议约定，为甲方提供优质、专业的电梯维保服务。2.配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质证书，并严格遵守安全操作规程。3.定期对维保人员进行培训，不断提高维保人员的技术水平和服务质量。4.在维保期限内，负责免费更换电梯因正常磨损而损坏的零部件，但因甲方或第三方原因造成的零部件损坏除外。5.建立完善的电梯维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维保报告。6.在接到甲方电梯故障通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。对于紧急故障，应采取必要的应急措施，确保电梯安全停止运行，并尽快恢复正常使用。7.对维保工作中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密。

五、质量标准及验收

（一）质量标准乙方提供的电梯维保服务应符合国家现行的电梯维护保养规则及相关标准、规范的要求，确保电梯安全、正常运行。

（二）验收1.乙方完成每次维保工作后，应填写维保记录，并由甲方或电梯使用单位相关人员签字确认。2.甲方有权定期或不定期对乙方的维保工作进行检查和验收。如发现乙方的维保工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次提交甲方验收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的维保费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.在本附加协议维保期限届满前，双方应共同对电梯进行全面检查和验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责在[X]个工作日内完成整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

六、违约责任

（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已产生的维保费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维保工作，应承担乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照本次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方的维保工作不符合质量标准，经甲方要求整改后仍未达到要求的，乙方应按照本次维保费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费重新进行维保，直至符合质量标准。如因乙方维保质量问题导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的维保工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本附加协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本附加协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本附加协议具有同等法律效力。补充协议与本附加