住建委 装修合同标准文本

住建委装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行装修，乙方愿意按照甲方的要求提供装修服务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部墙面、地面、顶面等装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具等设施设备安装；

（3）水电改造及弱电布线；

（4）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围以本合同附件一《装修项目清单》为准。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成全部装修工作，并确保装修质量符合国家及行业相关标准。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方应按乙方提出的进度款支付计划，分阶段支付装修费用；

（3）装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余装修费用。

四、装修质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行装修施工，确保装修质量。

4.2装修工程验收标准如下：

（1）墙面、地面、顶面平整，无裂缝、脱落、起砂等现象；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具等设施设备安装牢固，无松动、漏水等现象；

（3）水电改造及弱电布线符合国家及行业相关标准；

（4）其他乙方认为必要的验收标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变装修项目或范围的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）装修质量不符合约定的，应承担相应的维修、返工责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《装修项目清单》；

（2）附件二：《装修进度款支付计划》；

（3）附件三：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行装修，乙方愿意按照甲方的要求提供装修服务，丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全程监督和管理，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部墙面、地面、顶面等装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具等设施设备安装；

（3）水电改造及弱电布线；

（4）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围以本合同附件一《装修项目清单》为准。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成全部装修工作，并确保装修质量符合国家及行业相关标准。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方应按乙方提出的进度款支付计划，分阶段支付装修费用；

（3）装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余装修费用。

四、第三方监理职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行全程监督和管理，确保装修工程符合国家及行业相关标准。

4.2丙方应按照本合同约定，对乙方进行以下工作：

（1）对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（2）对乙方提供的材料、设备进行质量检验；

（3）对装修工程进度进行跟踪管理；

（4）对装修工程中存在的问题提出整改意见。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督；

（2）对装修工程的质量、进度、费用等进行控制；

（3）对丙方的监理工作进行监督和评价；

（4）在装修工程中享有知情权、参与权、决策权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）装修质量不符合约定的，应承担相应的维修、返工责任；

（3）擅自改变装修项目或范围的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照本合同约定，履行以下责任：

（1）对装修工程进行全程监督和管理；

（2）对乙方提供的材料、设备进行质量检验；

（3）对装修工程进度进行跟踪管理；

（4）对装修工程中存在的问题提出整改意见。

6.2丙方享有以下权利：

（1）对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（2）对乙方提供的材料、设备进行质量检验；

（3）对装修工程进度进行跟踪管理；

（4）对装修工程中存在的问题提出整改意见。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《装修项目清单》；

（2）附件二：《装修进度款支付计划》；

（3）附件三：其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保装修工程的质量、进度和费用得到有效控制，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对装修工程拥有最终决策权，通过本合同，甲方能够确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的监理，提高装修工程的整体质量，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承接甲方位于__________的房屋装修项目，甲方同意乙方提供装修服务，丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行监督和协调，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1本合同约定装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部墙面、地面、顶面等装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具等设施设备安装；

（3）水电改造及弱电布线；

（4）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2本合同约定的装修范围以本合同附件一《装修项目清单》为准。

二、装修工期

2.1本合同约定的装修工期为____个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工期内完成全部装修工作，并确保装修质量符合国家及行业相关标准。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应按以下方式支付装修费用：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）装修过程中，甲方应按乙方提出的进度款支付计划，分阶段支付装修费用；

（3）装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余装修费用。

四、丙方监理职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对装修工程进行监督和协调，确保装修工程按照合同约定进行。

4.2丙方应按照本合同约定，对乙方进行以下工作：

（1）对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督；

（2）对乙方提供的材料、设备进行质量检验；

（3）对装修工程进度进行跟踪管理；

（4）对装修工程中存在的问题提出整改意见。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对装修工程的设计、施工、验收等环节进行监督；

（2）对装修工程的质量、进度、费用等进行控制；

（3）对丙方的监理工作进行监督和评价；

（4）在装修工程中享有知情权、参与权、决策权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自改变装修项目或范围的，应承担相应的违约责任；

（3）未按时提供装修所需材料或设备的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《装修项目清单》；

（2）附件二：《装修进度款支付计划》；

（3）附件三：其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业装修服务提供方，通过本合同确保自身在装修过程中的权益得到充分保障，