乙方租赁工位合同标准文本

乙方租赁工位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁甲方部分工位用于办公，双方经友好协商，就乙方租赁甲方工位事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的办公场所内编号为____________________的工位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围

4.1乙方租赁的工位仅用于办公用途，不得用于生产、储存、经营等活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保办公环境的整洁、安全。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁工位的日常维修保养，如因乙方原因造成工位损坏，乙方应承担维修责任。

5.2甲方负责租赁工位的设施设备维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁用途，经甲方劝告后仍不改正；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处。

7.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁标的；

（2）甲方违反国家法律法规，对乙方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场所平面图

4.工位使用说明

5.甲方制定的各项规章制度

6.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方希望租赁甲方部分工位用于办公，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关配套服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的办公场所内编号为____________________的工位。

1.2乙方租赁工位应同时接受丙方的配套服务，包括但不限于：物业维护、设备维护、安全保卫、清洁服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方提供的服务内容及费用如下：

（1）物业维护：包括日常清洁、绿化养护、设施设备维修等，费用为人民币____元/月。

（2）设备维护：包括空调、照明、网络等设备的维修，费用为人民币____元/月。

（3）安全保卫：包括24小时巡逻、监控设施等，费用为人民币____元/月。

（4）清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等，费用为人民币____元/月。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）收取租金及丙方服务费用；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）有权解除合同，乙方违约时；

（4）对丙方服务质量的监督。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合格的租赁工位；

（2）监督丙方提供的服务质量；

（3）保障租赁场所的安全、整洁。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）按合同约定使用租赁工位；

（2）要求丙方提供优质服务。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金及丙方服务费用；

（2）遵守合同约定，合理使用租赁工位；

（3）爱护租赁场所内的设施设备；

（4）遵守甲方制定的各项规章制度。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）按合同约定收取服务费用；

（2）有权要求乙方支付逾期服务费用。

7.2丙方的义务：

（1）按合同约定提供配套服务；

（2）确保服务质量；

（3）协助甲方监督乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金或服务费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损坏租赁场所内设施设备，应赔偿损失。

八、2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务，甲方有权要求丙方赔偿损失；

（2）服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

9.1以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或服务费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处。

九、1乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供合格的租赁工位；

（2）甲方违反国家法律法规，对乙方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.租赁场所平面图

5.工位使用说明

6.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：丙方作为服务提供方，可以优化资源配置，提高服务质量，降低成本。同时，甲方可以专注于核心业务，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁场所的安全、整洁。此外，甲方对丙方的服务质量有监督权，有助于提升整体服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设施运营方）：____________________

乙方（设施使用者）：____________________

丙方（专业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的科技园区，乙方希望租赁园区内的实验室设施用于科研工作，丙方作为第三方专业管理公司，将提供实验室管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的科技园区内编号为____________________的实验室设施。

1.2乙方租赁实验室设施应同时接受丙方的管理服务，包括但不限于：实验室日常运营管理、设备维护、安全监控、技术支持等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容与费用

4.1丙方提供的服务内容及费用如下：

（1）实验室日常运营管理：包括实验室清洁、环境监测、废弃物处理等，费用为人民币____元/月。

（2）设备维护：包括实验室设备定期检查、维护及紧急维修，费用为人民币____元/月。

（3）安全监控：包括24小时安全巡逻、紧急事件响应等，费用为人民币____元/月。

（4）技术支持：包括实验技术指导、数据分析等，费用为人民币____元/月。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁的实验室设施；

（2）要求丙方提供符合标准的管理服务；

（3）在租赁期限内，对实验室设施的改进和使用提出合理建议；

（4）在合同约定的范围内，自主安排科研活动。

5.2乙方的义务：

（1）按时支付租金及丙方服务费用；

（2）遵守实验室安全规范和使用规程；

（3）爱护并合理使用实验室设施；

（4）遵守甲方制定的园区规章制度。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）按合同约定收取服务费用；

（2）对实验室设施的使用情况进行监督；

（3）在乙方违反安全规范或使用规程时，有权采取必要措施。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业管理服务；

（2）确保实验室设施的安全和正常运行；

（3）对乙方的科研活动提供必要的技术支持。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）监督丙方提供的服务质量；

（2）在乙方违约时，有权解除合同；

（3）根据市场需求调整租金和丙方服务费用。

7.2甲方的义务：

（1）提供符合约定的租赁实验室设施；

（2）保障园区的整体安全；

（3）协调丙方与乙方之间的沟通。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金或服务费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

（2）损坏实验室设施，应赔偿损失；

（3）违反安全规范，造成安全事故，应承担相应责任。

八、2丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务，甲方有权要求丙方赔偿损失；

（2）服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

9.1以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或服务费用，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处。

九、2乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供合格的租赁实验室设施；

（2）甲方违反国家法律法规，对乙方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

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