农庄用地出售合同标准文本

农庄用地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的农庄用地，该地块面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、买受方有意购买出卖方的上述农庄用地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出卖方同意将上述农庄用地出售给买受方。

第二条出卖方承诺该农庄用地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第三条出卖方保证该农庄用地符合土地利用总体规划，并已取得相关土地审批手续。

第四条出卖方保证该农庄用地地上建筑物、构筑物等设施完好，不存在安全隐患。

第五条出卖方同意在合同签订后____________________日内，将上述农庄用地交付给买受方。

第六条本合同签订后，买受方支付出卖方人民币____________________元作为定金，该定金在合同履行完毕后抵作房价。

第七条本合同签订后，买受方应在____________________日内向出卖方支付人民币____________________元作为首付款，余款在交付土地后____________________日内付清。

第八条买受方在支付首付款后，出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续。

第九条双方约定，本合同项下农庄用地的所有权归买受方所有，出卖方不得以任何理由要求回购。

第十条因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十一条双方应遵守国家有关法律法规，合理利用农庄用地，不得进行违法建设。

第十二条双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的农庄用地权属证明文件。

2.土地审批手续。

3.地上建筑物、构筑物等设施清单。

4.补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的农庄用地，该地块面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、买受方有意购买出卖方的上述农庄用地，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出卖方同意将上述农庄用地出售给买受方。

第二条出卖方承诺该农庄用地权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第三条出卖方保证该农庄用地符合土地利用总体规划，并已取得相关土地审批手续。

第四条出卖方保证该农庄用地地上建筑物、构筑物等设施完好，不存在安全隐患。

第五条买受方应在合同签订后____________________日内向担保方支付人民币____________________元作为首付款，余款在交付土地后____________________日内付清。

第六条担保方同意在买受方未按约定支付款项的情况下，承担连带清偿责任，确保出卖方按合同约定收到全部款项。

第七条买受方在支付首付款后，出卖方应协助买受方办理土地使用权变更登记手续。

第八条出卖方在合同履行完毕后，应将担保方提供的担保解除，并向买受方提供解除担保的书面证明。

第九条买受方如未按约定支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条买受方如因自身原因导致合同无法履行，应向出卖方支付人民币____________________元违约金。

第十一条买受方在购买农庄用地后，应按照土地利用总体规划进行合理开发，不得进行违法建设。

第十二条买受方如违反合同约定，导致农庄用地遭受损害，应承担赔偿责任。

第十三条买受方如需转让农庄用地，应取得出卖方书面同意，并通知担保方。

第十四条双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的农庄用地权属证明文件。

2.土地审批手续。

3.地上建筑物、构筑物等设施清单。

4.担保方出具的担保函。

5.补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的担保责任，保障出卖方的权益，确保买受方能够按照约定支付款项，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，包括但不限于土地权属的清晰、土地用途的合法合规、交易款项的及时到位等。通过这样的合同结构，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的农庄用地，该地块面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、乙方有意购买甲方的上述农庄用地，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供资金支持。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条甲方向乙方出售位于____________________的农庄用地。

第二条乙方同意以人民币____________________元的价格购买上述农庄用地。

第三条丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的贷款，用于乙方的购买资金。

第四条乙方在合同签订后____________________日内，向丙方支付首期款项人民币____________________元，剩余款项在交付土地后____________________日内付清。

第五条丙方提供的贷款利率为____________________，还款期限为____________________。

第六条乙方在支付首期款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第七条乙方在支付全部款项后，甲方应向乙方提供土地使用权的所有权证书。

第八条若乙方未按时支付贷款本金及利息，丙方有权要求乙方立即全额偿还贷款，并有权要求甲方提供相应的抵押物。

第九条乙方在购买农庄用地后，享有对该农庄用地的使用权、收益权以及处分权。

第十条乙方有权要求甲方提供农庄用地相关资料的完整性和准确性，若甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第十一条甲方承诺在乙方支付全部款项后，不再干涉乙方对农庄用地的正常经营。

第十二条乙方如因甲方原因导致无法按期支付贷款，甲方应承担相应的违约责任。

第十三条乙方在购买农庄用地后，若因自身经营不善导致无法偿还贷款，乙方应自行承担风险。

第十四条双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农庄用地权属证明文件。

2.土地审批手续。

3.农庄用地相关资料清单。

4.丙方出具的贷款合同。

5.补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买农庄用地过程中的权益得到充分保障，包括资金支持的及时到位、土地使